好地段老屋越陳越香？內政部昨日公布第三波實價登錄資訊，
，位於台北市安和路一段約卅五年的新力大樓，
，以總價五七八八萬元，
，每坪一二三.六萬元（含車位）成交，
，拆算車位價格後，
，每建坪價格高達一五五萬元，
，高於新揭露的「仁愛吾疆」、「太子信義」每坪最高價一三三.二萬與一一七.八萬元等新落成豪宅價。
不僅新力大樓價格「超給力」，實價揭露資訊中也發現，位於松勤路一棟二十多年的大樓也出現每坪一二二萬元的成交價。對於新力大樓物件躋身台北巿最高單價，業界半信半疑，「是否車位登記錯了？」「數字填錯嗎？」巿場人士被問到時，大多難以解釋這個現象。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，新力大樓位於仁愛圓環附近，區內不乏早期知名大廈像是「凱旋門」等。
探究各區最高價產品則可發現，北部開價似乎有些膨風，中南部在近兩年補漲行情下，一、兩年前的預售成交價，至今仍符合巿場行情。
豪宅價格落差很大，位於北市仁愛路三段的知名豪宅「仁愛吾疆」，雖是十月揭露資訊最高總價案，總價最高達一.四七億左右。以單價分析，推案時建商開出每坪一八○萬至二○○萬元，但根據內政部最新公布實價資訊，當時每坪成交價約在九十三.四萬至一一三.四萬元（含車位），拆算車位後，每坪價格約一○七萬至一三三.二萬元，等於是開價五、六折，不過，業界人士指出，目前該案行情應在每坪二百萬元左右。，
研究機構Counterpoint上周末公布研究資料顯示，
，6月蘋果在中國市場的占比降至9%，
，相較去年同期下降了13.2%，
，這一市占率已經低於2014年6月9.9%的水準。蘋果在中國市場的糟糕表現，
，拖累了它的第二季業績。北京時間7月27日凌晨，
，蘋果公司在第二季（截至6月25日）共售出4040萬部iPhone手機，
，較去年同期的4750萬部減少15%。這也拖累蘋果公司總營收下跌14.6%，
，至423.6億美元；淨利潤下跌27%，至78億美元。蘋果公司在中國市場銷售降幅更為明顯。第二季，蘋果公司在中國的收入大幅下滑33.1%，至88億美元。這將讓中國市場讓位於歐洲市場，淪為蘋果的第三大市場。由於國內廠商的崛起，智慧手機在中國市場的競爭已經愈演愈烈。資料顯示，目前Oppo的市場占比為22.9%，華為17.4%，vivo手機也有12%。(旺報)，
大陸房地產企業萬科集團今天公告，
，12日與深圳市地鐵集團簽署合作備忘錄，
，擬購買深圳地鐵集團下屬公司全部或部分股權，
，初步交易對價介於人民幣400億至600億元（新台幣3000億）之間。萬科公告指出，
，萬科擬主要採新發行股份方式，
，即定向增發股份，收購深圳地鐵集團持有目標公司全部或部分股權，若有差額則以現金補足。不過，公告並未提及交易是否涉及地鐵集團入股萬科事宜。綜合中國大陸、香港媒體報導，深圳地鐵集團相關目標公司的主要資產為地鐵上蓋的物業項目，初步預計交易規模介於人民幣400億至600億元之間。萬科與深圳地鐵將建立戰略合作關係，依託「軌道+物業」模式，以深圳為起點，逐步實現向珠三角乃至大陸其他重點城市的拓展。萬科表示，此項交易還需獲得雙方董事會及股東大會等決策機構的批准，並取得大陸國有資產監管部門、證券監管部門、證券交易所等有權主管部門的批准。2015年12月18日，萬科在深交所公告指出，公司正在籌劃股份發行，用於重大資產重組及收購資產，因此申請停牌（股票暫時交易）。萬科企業股份有限公司1984年成立，是大陸最大的專業住宅開發企業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，2006年底總市值為672.3億元，當年度排名深交所上市公司第一位。萬科現有員工1.3萬餘人。深圳地鐵集團是大陸廣東省深圳市屬大型國有獨資企業，負責深圳城市軌道交通投融資、建設、營運，目前淨資產1503億元，總資產2411億元，擁有地鐵上蓋物業開發項目10個，涵蓋住宅、商業大廈、酒店等多種業態。1050313(中央社)，
遭民眾砍傷的警員張家逢，
，生命跡象穩定，
，意識清楚。亞東醫院表示，
，張家逢今天因傷口輕度發炎、發燒，
，但無明顯感染，
，未來拔除胸管後，
，預計下星期可從加護病房轉至普通病房。新北市議會議長蔣根煌及彰化縣警察之友會，等8大警友組織，今天下午一同到亞東醫院，探視日前遭吳姓男子持刀砍傷的警員張家逢，致贈張母慰問金，並嚴厲譴責凶嫌。張家逢器官重要機能並未受損，未來都可恢復，數日內可拔除胸管，預計下周可轉至普通病房。張家逢身體仍虛弱，對於蔣根煌等探視，以及外界的關心，以輕微虛弱的聲音說，「謝謝大家」。彰化縣警察之友會呼籲社會大眾，共同做警察最堅強的後盾。1050805(中央社)，
劉雨柔和班傑因在節目互動曖昧，
，去年初傳交往，
，但始終稱「好朋友」。有讀者曝光去年７月兩人同遊淡水，
，在街上牽手照片，
，但兩人從那時至今，
，至少否認戀情６次，
，１月31日兩人都說喜歡對方，但不以男女朋友自居。用失憶回應牽手班傑昨回應，去年的事不記得了；對於「牽手情」，他認為牽手不等於在一起，在一起就是「結婚」。他說剛認識她時，覺得她很嗆辣，但後來發現「嗆辣、強勢」是她的保護色，私下的她有溫柔一面，才越來越喜歡她。劉雨柔說，已不記得牽手，也不記得去淡水。對於兩人現況，「對於愛，希望對方可以更好，但不是用交往或在一起，給對方壓力。」似默認對彼此的感情。交情好到可脫衣32歲的他和小他５歲的她在2013年９月就已傳緋聞，同上節目談「誰說男女之間沒有純友誼」，被主持人說是來騙通告的，並虧說「你們是分手後來上通告的吧！」當時劉雨柔在節目中說「我們是一拍即合的好朋友」，曾連續聊了10個小時。她去年５月上中天《康熙來了》，被翻出包包裡有班傑的書，小Ｓ直問她跟班傑交往？她否認。不到１個月，兩人不避諱上《康熙》約會單元，她雖煮菜給他吃，但仍否認交往。兩人始終否認，他卻曖昧地說，兩人是可以在家裡脫衣服的好朋友，強調「純友情」。她去年出席活動時更說「友誼無上限，不知道會發展到哪邊」，不認戀情卻玩文字遊戲，即便被爆料同行買保險套，仍不認交往，她甚至說單身１年。，
進入第3季旺季，
，加上南韓三星顯示器將關閉7代線，
，帶動品牌商採購面板力道。面板雙虎友達、群創業績看俏，
，股價跟著水漲船高。由於三星關閉7代廠將造成40吋面板缺貨疑慮，
，目前生產這個尺寸的主要面板廠就是友達、群創，
，友達更因接獲轉單，產能滿載。友達盤中股價高點12.95元，大漲5.71%，中午成交張數逾10.5萬張。群創盤中高點11.9元，上漲3.93%，成交6.7萬餘張。研調機構WitsView指出，群創7月面板出貨349萬片，較6月成長1.8%。由於今年23.6吋缺乏墨西哥標案訂單挹注，群創第2季起不僅積極耕耘新興國家及東南亞市場，並與品牌廠合作力拱23.6吋需求，終於在7月單一尺寸出貨達126.5萬片，大增74.2%。WitsView表示，友達7月面板出貨量226萬片，僅小幅成長0.8%。因品牌廠旺季備貨和庫存回補需求強勁，友達7.5代廠以上產線連續數個月維持產能滿載，只是在產能有限的情況下，出貨成長受到壓抑。另外，智慧顯示與觸控展覽會將在下週登場，也順勢拉抬台灣面板廠氣勢。1050819(中央社)，
台達電創辦人鄭崇華昨表示，
，現在大陸經營成本大幅提高、找不到工人，
，許多台商想回台發展，
，國內就業市場需求量大，
，學校應加快腳步培育企業所需要人力。大學則認為政府應設獎勵機制，
，鼓勵企業參與學校課程修訂、提供實習機會，縮短產學落差。
教育部人才培育白皮書計畫辦公室昨舉行「技術職業教育組」公聽會，邀請產官學界代表討論產學落差問題。清大講座教授兼人才培育辦公室執行長彭宗平表示，過去十年政府缺乏人才資源規畫，大專院校一窩蜂設立時下熱門科系、忽略前瞻性產業發展，造成「大家都在做麵包，沒有人做包子」現象，應趕快修正。
台北科大校長姚立德說，德國與奧地利企業如參與學校課程修訂或提供實習機會，都可獲得政府獎勵，台灣應該跟進，並將這部分法制化。，
落實新南向，
，貿協「印度臺灣商品行銷中心」啟動。貿協為協助我業者開拓印度龐大市場，
，在其孟買、清奈及加爾各答3大辦事處設立「臺灣商品行銷中心」，
，展示我商產品並聘請印籍專案經理就近拜訪買主，
，協助接洽訂單，
，擴大我國出口印度的貿易總額。為展現開啟印度市場大門的行動，貿協26日舉辦「印度臺灣商品行銷中心啟動大會暨切入印度市場說明會」，邀請經濟部次長王美花、貿易局局長楊珍妮、印度-臺北協會副會長Mr.Gince Mattam、首批參與臺灣商品行銷中心之業者代表，以及參加印度市場說明會廠商等逾200人出席啟動大會。新南向政策啟動，新增南亞6國中以印度為最大市場，具備三大貿易誘因，包括穩健經濟成長、廣大內需市場，及不斷提升的消費實力。貿協董事長梁國新表示，印度不若東協市場有在地華人協助，即使有龐大的內需市場，臺印之間文化差異，加上印度有22種官方語言，甚至不同的各邦稅制，都讓多數廠商不得其門而入，因此今年甄選在印度市場較具商績之醫療器材、手工具、汽車零配件等產品進駐商品行銷中心，並已聘請4名印度籍專案經理於24日來臺駐廠接受一星期之專業訓練，以利業務推廣。貿協印度「臺灣商品行銷中心」提供專屬實體展示櫃位及產品網頁做O2O(Online to Offline)行銷推廣，另印籍專案經理就各廠商產品屬性主動拜訪開發商機，並參加當地相關展覽活動，降低業者初期投入印度市場的各項人力、物力成本，第一梯次計20家業者參加。經濟部次長王美花表示，經濟部為配合新南向政策，將就投資、貿易、產業合作及人才交流等方面，積極與東協及南亞各國建立更緊密及多元化的經貿夥伴關係，尤其是我國對印度的出口總額僅占其進口總額0.9%，對我國廠商仍有相當的成長空間。(時報資訊)，
LPGA美國職業女子高爾夫巡迴賽，
，本週在奧勒岡州波特蘭進行總獎金130萬美金的喜互惠菁英賽，
，前三天領先的曾雅妮第四回合打出78桿的成績，
，從第一名掉到第九名，
，挪威女將彼得森封后，
，但這還是曾雅妮超過半年來第一次搶進前十名。
曾雅妮在喜互惠前三輪只有三個柏忌，
，第三回合18洞搶下11洞博蒂單獨領先；可惜第四回合剛開始第二洞到第四洞就連續吃柏忌甚至雙柏忌，
，之後雖然搶到兩個博蒂，但第九洞到第12洞又吞下三個柏忌，兩次掉入沙坑都沒有救起來，第四回合打了78桿，從第一名退到第九名喪失了奪冠資格。
挪威女將彼得森第二洞也吃下雙柏忌，但之後的11洞拿下八個博蒂，從落後曾雅妮三桿打到領先八桿，最後以低標準桿20桿的268桿擊敗三位地主選手奪得職業生涯13年來第13個LPGA冠軍，美國的路易絲第二，莎拉絲第三。
曾雅妮上一場連續打出三回合六字頭佳績的比賽已經要回溯到去年十月的揚昇公開賽，相隔將近一年20場比賽總算又恢復水準，重新登上LPGA的官網首頁，喜互惠也是她從年初二月在泰國公開賽得到第三名以後，今年第三次打進比賽前十名。另外洪沁慧跟龔怡萍打完前兩輪都以一桿之差遭到淘汰。
，
運動用品店常見的球鞋，
，或皮衣、沙發，
，都有大恭顏料蹤影！近來因原物料下跌、調漲售價，
，整體營運績效亮眼。(程思迪攝)
狂人川普當選美國總統後，
，沒人料得到他的下一步，
，市場亂成一團，
，外界說：川普當選比金融海嘯更可怕。有人不安，但有人不怕。一群台灣企業，他們賣的是些不起眼的「小東西」，一賣就是30年，歷經亞洲金融危機、科技泡沫和金融海嘯，他們沒倒閉、沒虧錢，還變成全台灣最大！大恭》你穿的Nike鞋，沒有它潮不起來今年成立正好滿50年的大恭，就是一家穩穩賺的公司，每年每股稅後盈餘（EPS）都在1元上下。你腳下穿的Nike或Adidas的潮鞋，鞋面上亮麗色彩就是來自它，因為大恭是全台灣最大的顏料廠，市占率超過3成。從台塑、南亞、三芳、大洋到華夏，沒有一家公司不向大恭下單，大恭更囊括「全球合成皮之王」三芳的7成以上顏料訂單。大恭讓客戶換不掉的本領，在於「配方」。大恭擁有超過2萬種顏色的配方，是競爭同業的數倍，就算是同一款顏色，但染不同的材質，如塑膠、合成皮或尼龍，就得用不同的配方。大恭總管理處主任楊琮渾指出，大恭顏料的「良率」高達97％，低於這標準一個百分點都不行，否則送出去的貨品質不合格，廠商賠都賠不完。花仙子》台芳香市場龍頭，寶僑也打輸它而花仙子坐擁的是台灣「味道」的半壁江山。不論是芳香劑去味大師、除濕劑克潮靈，或好神拖、驅塵氏，都是它旗下品牌。其實花仙子是一家超過33年的老公司，也從沒賠過錢。本額不到新台幣6億元的花仙子，競爭對手全是國際一線品牌，如寶僑、莊臣、聯合利華等大型跨國企業，它在台灣芳香市場市占率第一，高達5成，毛利率更是超過45％。花仙子財務部經理林淑姝表示，每年花仙子都會派出超過百位的「櫃姐大軍」，駐點向上門的婆媽推銷，其推銷費用，就占營收達3成，蓋起品牌護城河。鎰勝》敢拒絕蘋果，做全球第一電源線不論Canon相機、Panasonic吹風機、到索尼的PS4和微軟的Xbox，都少不了它，它就是全球電源線龍頭鎰勝。43年前，鎰勝只是一家小加工廠，卻只靠著電源線這項產品，變身業界老大，且年年賺錢，連電源供應器龍頭台達電，都跨不進它的市場。鎰勝不只做直流電電線，還專挑安規更高的交流電電源線做，也是全台灣唯一的一家。鎰勝會計部經理高事榮指出，光是樣品檢測期就要花超過3個月。鎰勝拚的不是高速成長，拚的是穩定獲利，靠著多種規格的產品，每年每股稅後盈餘都在3～4元，股價又穩定，現金殖利率都在7％以上。胡連》一輛豐田車，沒它產品發不動沒有鎰勝的電源線，電器動不了，但沒有胡連生產的車用連接器，豐田車也動不了。胡連是台灣產量最大的汽車連接器廠，它的產品不過一個火柴盒大小，但每輛車都要裝2，000顆，沒有它，引擎無法啟動，連冷氣、大燈都無法開。胡連總管理處副總經理趙菁山說，一顆汽車零組件發生疏失，就足以毀掉信譽。胡連自行開發機器與加強三套把關機制後，產品不良率相當於「零」。美國普普藝術家安迪．沃荷說過，未來每個人都能成名15分鐘。暴紅15分鐘容易，連紅30年就很困難，在大起大落的亂世裡，這些企業顯得更有價值。【 更多報導 】
文章來源：外語強、外貌佳、有服務熱忱，卻三次都考不上空姐！原因竟然是敗在這一題…
文章來源：你是資工系畢業嗎？林之晨：恭喜你，3年內月薪有可能突破10萬
文章來源：隨行杯一個賣到1600元！星巴克為什麼這麼敢「開高價」？
文章來源：美國人說”soon”，其實不是盡快的意思…台灣人總是搞錯的3個常用單字
文章來源：日本核災五縣食品，你家有沒有？一個「代號」，馬上看清楚！
※精彩全文，詳見《商業周刊》。※本文由商業周刊授權刊載，未經同意禁止轉載。(中時電子報)，
