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馬市府賤賣不動產 富邦A市民60億

     民國91年底,

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,台北銀行併入富邦金控,

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,但市議員踢爆,

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,北市銀44處自有房舍當年竟未重新估價,

植牙經驗

,僅以當時購入價計算,

牙齒矯正

,價格低估逾60億元,

金屬銘版印刷

,等於台北市政府讓富邦金白賺了60億元,而經過這幾年的增值,商仲業者估算,僅位處台北市精華區的10筆房產的總市價已高達161.7億元,富邦金併北銀,已為富邦金至少帶進138.9億元的地產增值利益,簡直「卯死了」。
     台北銀行的指標大樓,位於台北市中山北路二段、長春路口的總部大樓,總樓層共12樓,樓地板面積近7800坪,土地面積875坪,民國72年買入時,每坪土地公告現值約23.4萬元,在合併之前的90年每坪已漲至78萬元,以市價計算,北市府在合併當年,僅這棟大樓就讓利24億元給富邦金。
     合併前竟未重估價值
     台北市議員李慶鋒、簡余晏在民國97年就質疑此事是「白米換番薯」,北銀被併購時44個黃金地段分行房地產計價基礎,竟然是以60至80年的購入價格計算,嚴重低估;最精華10處行舍,以購入當年價格計算總值僅22.8億元,真是便宜到不行。
     李慶鋒表示,台北銀行、富邦金控合併前市府未重估土地、房產價值,即使現在再檢視,「賤賣仍是事實。」
     曾有外資圈人士直言「所有銀行合併前都會做資產重估,這案子為什麼不做?」
     高力國際董事總經理劉學龍說:「金融體系併購,必定會重新估價不動產市值,像渣打銀併新竹企銀就有做資產重估。」
     他強調,不動產價值是被購併公司(北市銀)淨值的重要關鍵,租賃房舍、分行,都有其價值,沒有資產重估,就會影響其淨值。
     精華10處只值22.8億
     第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒更說,依國際慣例,企業併購,必須以近6個月資料進行資產重估,且重估方法也有一定標準。
     資產重估包括設備與不動產等都應計算在內,重估方式依現行國際會計準則,分為市價估算、收益還原(以租金乘上使用年限等)以及重建成本,一般併購案,三項會同時估算,之後才提出一個合理價位。北市銀與富邦金合併,在資產重估上,與國際慣例完全不符。
     對於「賤賣」質疑,北市財政局長邱大展表示,當時台北銀行淨值458億元,富邦金控淨值有1015億元,絕不是小併大。
     他舉例說,一個人擁有10輛高級車,但負債累累,那這個人真正擁有的資產,就沒有看起來那麼多。,

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旺報觀點-4大行小看網路 馬雲伺機出擊

     大陸國有4大行在壟斷優勢上,

影印輸出

,賺得飽飽,

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,平均每天賺23億元人民幣,

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,可是很多人依然求貸無門。阿里集團就是看準這些大行不肖與升斗小民打交道,

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,步步為營展開布局,

網路代銷

,果然所向無敵,

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,令這些傳統銀行面臨沉重競爭壓力。這次阿里更是提出網路銀行的申請,

造景盆

,恐怕要讓這些傳統銀行剉咧等。
     稱霸大陸網購市場,阿里巴巴集團從電子商務跨步互聯網金融,搭上第三方支付的順風車,先於6月推出餘額寶服務,通過餘額寶,用戶不僅能夠得到較高的收益,還能隨時消費支付和轉出,用戶在支付寶網站內就可以直接購買基金等理財產品,獲得相對較高的收益。馬雲正是利用穩定並且持續成長的用戶基數和無孔不入的便捷支付方式,專賺銀行看不起的小錢。
     有了固定的客源以及穩定成長的轉入資金,阿里銀行決定申請網路銀行,並強調超越所有現有大型銀行的網路銀行功能,因沒有實體店面,節省的成本回饋客戶,提供較高額的利息等優惠。
     阿里巴巴動作頻頻,使現有銀行倍感壓力。多家銀行便與微信支付、騰訊財富通等團隊合作,希望透過社群網站的廣大用戶,為銀行找回流失的客源。

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陸官員對台企吃拿卡要 遭嚴辦

     中國大陸稅務官員向台商索賄被查辦,

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,福建省漳州市檢察長洪清今天表示,

客製化網站

,漳州檢察部門走訪百家台資企業,

噴霧機

,嚴肅查辦官員對台企「吃拿卡要」的職務犯罪,

美髮椅

,盼優化台商投資環境。
     「吃拿卡要」被拿來形容大陸貪官行徑,

開刀的傷害

,包括接受邀宴、收受禮品、不痛快為人辦事、伸手向人要好處。
     中新社報導,

資料裝訂

,漳浦縣有地稅官員多次向台商索取、收受賄賂,

室外降溫

,成為檢察部門查辦對台資企業職務犯罪的典型案件。
     報導指出,2012年春節後,漳浦縣巡迴檢察工作人員在走訪台資企業時,有台商反映當地地稅工作人員利用查稅職務便利索取賄賂。
     接獲舉報後,當地檢察部門「立即組織安排調查且挖出綏安鎮地稅分局黃姓副局長受賄案」,黃某最終被法院以受賄罪判處有期徒刑10年零6個月。
     漳州是台商投資密集地,已有超過2630家台資企業,在大陸地級市中僅次於東莞、蘇州,現居第3位。
     為保障台商合法權益,漳州檢察部門成立了涉台案件辦公室,並聘請27名台商擔任檢察聯絡員。1020106
    ,

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歐巴馬不接受日在釣島遭威脅

     日本共同社14日獨家消息稱,

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,多名日美關係消息人士透露,

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,日前歐習會時,

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,美國總統歐巴馬對中國國家主席習近平表示,

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,美方絕不能接受同盟國日本在尖閣諸島(中國稱釣魚島)問題上受到中方威脅。據分析,

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,歐巴馬13日與日本首相安倍晉三通電話時也可能傳遞了相關資訊。
     報導稱,

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,鑑於在釣魚台問題上立場中立的美方有了此番表態,

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,日本政府人士指出,「這是充分考慮到日方立場後做出的表態,可以從中確認日美的穩固關係。」在安倍政府內部,這一觀點漸占上風。美國此次對大陸的嚴正表態能否緩解日中對立,將成為今後焦點。
     報導稱,日、美、中三國政府均未公布歐巴馬的上述發言,可能是因為美國力圖避免刺激中國輿論。
     共同社引述知情人士的話說,歐巴馬美西時間8日上午在加州與習近平散步時,做出了上述發言,當時,除兩人外只有隨行翻譯在場。而且,歐巴馬在中美元首一系列會談中,表達了美方在釣魚台問題上的立場,並稱:「尖閣處於日本的施政權之下。」暗指釣魚台群島是《日美安保條約》第5條的適用對象,敦促中方保持克制。
     報導還說,日美首腦計畫在英國舉行的8國集團(G8)峰會時會談;屆時,安倍或將重申日方的原則立場,表示尖閣諸島不存在領土爭議,呼籲日美進一步加強雙邊關係。

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無依據亂收費 1元看透人性

     秋高氣爽,

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,騎著腳踏車到公園溜達,

出勤管理

,請問要付多少錢?
     長沙的烈士公園可說是當地最大的公園,

良欣

,裡面有超過58公尺高的塔,

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,由毛澤東題字,

新聞英文

,並陳列著湖南省10多萬個先烈名錄和90多位的照片與生平事蹟,

攝影器材出租

,最近在汶川地震中搶救小學生而身亡的教師,也名列在其中。
     照理說,這是個教育感化的公共設施,當地大面積草地更作為緊急集合救難、降落直升機的地方;然而路上卻有不少「免費」送珠的「僧人」、兜售玩具的商人,蒼翠林木間還有人擺攤唱卡拉0k,一首歌2元(人民幣,下同)。
     額外的娛樂項目,雖然在「公園」,但付費也是應該;就當記者離開時,卻被號稱「保管者」的人要求付錢,腳踏車停車費,1元。
     很多人會覺得1元沒什麼大不了,但現場沒有任何告示牌,就一個破舊亭子寫停車收費,沒有車種、沒有價錢,且我當時牽著車要停在「收費停車格」時,還被一個大漢要求閃到一邊去。
     被迫移往角落泥濘的泥巴地上,也沒說要錢,大陸冒名亂收費的事件很多,這個大漢無憑無據要我付錢,我有點不高興,「腳踏車也要付錢嘛?有沒有單據啊?」他開始用湖南話大吼,「腳踏車不是車嘛!腳踏車不是車嘛!」接著他的「同事」們開始出現,圍著我不讓我走。
     「你要單,我給你看單,大車10元,小車5元,你這個我只算你1元,你還不付!」另一個大嬸拿著一疊的「制式發票」,上面沒寫公園停車費,只有金錢面額,這種東西在「黑車」攬客時,也有一大堆可以隨便拿。
     由於大漢大聲嘶吼的湖南口音,實在聽不懂講什麼,而且看熱鬧民眾沒有要幫忙的樣子,為了不當下一個「切糕」社會新聞的主角,只好乖乖付錢回家。
     後來上網一查,才發現過去新聞不少,假日亂漲價、無標示無憑據,早在2年多前就有電視台記者問「為什麼沒有價格標示」時,當時男子的理由是「被撿廢品的拿走了。」

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宏碁399歐元觸控筆電 Q2殺出

     宏碁重壓觸控,

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,宏碁泛歐營運總部總經理艾仁思表示,

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,規劃第2到第3季推出售價399歐元的觸控筆電。以壓制華碩的Vivobook。艾仁思指出,

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,平價平板Iconia B1立大功,

提拉米蘇

,今年泛歐平板出貨量也設下高標,

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,要比去年成長五倍。
     宏碁與華碩(2357)同為Win8觸控筆電先鋒部隊,

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,但華碩靠著最低售價僅499美元的Vivobook,

手機監聽

,衝量成功,整體觸控市占暫時領先,供應鏈日前傳出,宏碁為壓制對手,最快第2季推出最低399美元的觸控筆電,由緯創(3231)代工。而艾仁思的談話證實推出平價觸控筆電的計畫,但產品定價隨市場而有不同,由於美國競爭激烈,定價可能落在399~499美元。
     艾仁思坦言,目前筆電市場相當艱困,並引述研調GFK 2012年第4季的資料,歐洲筆電市場季減14~15%,桌上型電腦衰退幅度更高,而且2013年1月份筆電市場持續衰退,特別是入門級筆電的市場遭平板電腦吃掉,加上微軟Win8已取消初階的Starter版本,品牌廠均無法銷售小筆電,難以回防平板搶市。
     不過,宏碁在泛歐已擬定產品策略,就是主打觸控,鎖定兩大產品區塊,分別是低於300歐元的平板,以及提供觸打雙用(Touch & Type)且售價約399~499歐元的筆電,Q2~Q3就會有新品問世,比主流筆電價格帶599歐元更便宜。
     另外值得注意的是,艾仁思指出,今年第1季宏碁在泛歐平板的出貨量,已經達到去年總量,售價149美元的Iconia B1貢獻良多,而且宏碁跟惠普在歐洲有3萬個零售據點,是電腦品牌中規模最多的,因此內部對今年泛歐表現已設下高標,評估2013年泛歐平板出貨量將比2012年成長5倍。
     艾仁思認為,觸控筆電的市場接受度逐步升溫,宏碁在歐洲以15.6吋主力,11.6吋還沒有便宜的方案,不過第2季後會推出更多尺寸,涵蓋11.6~15.6吋。,

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殷仔周日戰巨人 盼隊友相挺

     金鶯教頭修瓦特昨天宣布本周先發輪值,

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,陳偉殷將於台北時間11日上午7時,

監控系統

,於舊金山先發迎戰世界大賽衛冕冠軍巨人隊。以殷仔本季的穩健表現,

金屬銘版

,「優質」內容應該可以期待,

行銷達人

,就看金鶯打線能否提供更多火力支援。
     金鶯火力優於上季,

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,團隊得分531在全大聯盟排名第4,平均每戰得4.7分,卻未讓殷仔獲得庇蔭。殷仔每場先發所獲的平均「得分支援」(Runs Support)僅3.69分,儘管自責分率2.95為先發投手最佳,RS值卻敬陪末座。
     右投提爾曼的自責分率3.89,只能算是中上,卻已有14勝落袋,在大聯盟勝投榜排名第3,主因就是RS值高達5.59分。被列入傷兵名單的漢默,RS值也高達5.00分,實在令殷仔羨慕。
     陳偉殷本季13場先發,只有1次失分超過3分,數據非常出色,但平均每場所獲得分支援卻不到4分,奪勝格外困難,上一役對水手先發7局失3分仍吞敗投即是例證。殷仔最近20場先發,金鶯僅在他投球任內攻下51分,而最近38場先發,金鶯更有24場得分在3分(含)以下,實在有夠悲情。
     大聯盟本季最「悲情」的先發投手,則非道奇的賽揚獎左投柯蕭莫屬。柯蕭目前以1.91的自責分率領先全大聯盟,平均RS值僅3.03,他本季迄今只有10勝落袋。柯蕭昨對紅雀先發6局,只獲隊友1分支援,無奈吞下第7敗。
     老虎右投薛爾瑟本季曾締造開季13連勝佳績,目前累積16勝領先群雄,他曾多次感謝隊友相挺,也絕非謙虛之詞。老虎平均每場替薛爾瑟攻下6分,為本季先發投手之最。
     金鶯昨役登板對教士隊的右投諾瑞斯,在效力太空人期間,也是以悲情著稱,上周被交易到金鶯隊後,首戰先發6局就獲打線5分相挺。昨天支援稍微降溫,所幸他表現穩健,先發6局僅被擊出5安、失1分,在2比1領先時退場。金鶯8、9局各下1城,客場4比1擊敗教士,諾瑞斯也贏得轉隊後的2連勝。,

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北投溪部分區段 復育北投石 將設自然保留區

     「北投石」(見圖,

名片 台北

,台北市產發局提供)為世界上四千多種礦物中,

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,唯一以台灣地名命名的礦物,

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,因其是在北投地區首次被發現故得名,

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,但民國五十年代後因開發及人為濫採,

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,幾乎被採集殆盡,

刀具櫃

,台北市政府近期將進行復育計畫。
     台北市產發局產業保育組技正陳以詮說,北投石的生成有其條件,最快也要二、三十年,甚至四、五十年,因其在世界上的分布相當少(只有在台灣北投和日本秋田縣玉川溫泉),故彌足珍貴。
     陳以銓說,從五十年以後,地熱谷溫泉的開發利用,阻斷其源頭,以致於在北投溪內北投石已難再沉澱形成,加上稀有礦石很多人都想擁有,造成人為濫採,以致北投石幾乎被採集殆盡,近年已很少發現其蹤跡,使得唯一以台灣地名命名的礦物北投石,面臨瀕臨絕跡的命運,只能從博物館觀賞其晶體之美,甚為可惜。
     陳以銓表示,台北市政府有鑑於北投溪特定溪段仍有北投石結晶生長,若能依法逐步復育北投石猶未晚。但倘若繼續任由其生長環境惡化和濫採,則很有可能在野外不復見北投石。
     今年適逢北投公園建成一百年,台北市政府決定將北投溪納入《文化資產保存法》保護,並積極規畫將北投溪部分區段,依文資法指定為北投石自然保留區。陳以銓說,未來會盡速完成法律程序,一旦正式公告將北投溪指定為北投石自然保留區後,擅自進入者,依文資法可開罰三萬至十萬元。,

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女婿曾經離婚棄養?胡志強:尊重女兒選擇

台中市長胡志強的女兒胡婷婷,

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,因為「閃電結婚」、加上媒體負面爆料,

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,連日備受外界關注,

監視器價格

,胡志強夫婦面對外界的關切則是低調表示,

大陸跟監

,尊重女兒的選擇,

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,祝福她有個幸福又美滿的歸宿,

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,並否認外界揣測「先有後婚」的說法。
台中市長胡志強女兒胡婷婷日前閃電結婚,

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,嫁給澳洲雙胞胎合唱團主唱Julio,因連日遭媒體爆料Julio所組的樂團,不僅積欠兩千萬元違約金,被香港法院宣告破產,還曾離過婚、棄養女兒等多種負面的訊息,胡婷婷的媽媽邵曉鈴會同市長胡志強一起參加宗教祈福活動時,對於外界傳聞,只表示要問胡婷婷,只要是女兒喜歡、她也會喜歡。
 雖然胡婷婷閃婚,外界謠傳一度曾引起老爸胡志強市長不悅,但是胡市長夫婦卻把「嫁女兒」的喜悅掛在臉上,對於外界邀傳胡婷婷和Julio認識短短才四個多月就步入禮堂,好奇是否已經是「雙喜臨門」?胡志強市場當場否認,是否急著當阿公,也表示尊重他們決定。
 台中市長胡志強的女兒胡婷婷,因「閃婚」、加上媒體負面爆料,才會備受外界關注,胡志強夫婦面對外界諸多關切,似乎已經逐漸釋懷,並以尊重女兒選擇,祝福她們有個幸福又美滿的家庭,來終止外界不當的質疑與聯想。,

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台4通牒 菲允3項賠償再議

     在72小時通牒期限前,

名片 台北

,外傳菲律賓14日同意我方提出4項要求的其中3項,

衣櫃

,僅賠償一項還談不攏。此外,

北部指甲彩繪

,菲國政府15日將派馬尼拉經濟文化辦事處(MECO)主席培瑞斯來台致歉,

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,但道歉方式或還有爭議。不過,

北部指甲彩繪

,至14日晚間11點多,

景觀設計

,有關記者會都遲遲沒有開,

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,未獲官方證實。
     菲律賓海巡船9日射殺台灣漁民後,馬英九總統下達72小時通牒令,提出道歉、賠償、懲凶以及重啟漁業談判4個要求,菲律賓駐台代表白熙禮14日晚返台,攜回菲國政府對台灣政府通牒的回應。
     菲特使今向家屬道歉
     對於我方提出的4個要求,菲國同意其中道歉、懲凶、重啟漁業談判等3項,並表示15日會派培瑞斯來台以特使身分,向受害者洪石成家屬道歉。
     菲律賓政府透露,目前已羈押11名凶手,並持續調查、釐清事件真相,也願意重新啟動台菲漁業談判,但對於賠償問題疑因談不攏,菲國沒有同意。一位外交界消息人士指出,我方以漁民生命無端遭到菲國公務人員射殺致死,提出高額賠償金,但菲方表示有困難。
     白熙禮從馬尼拉回台
     菲律賓駐台代表白熙禮14日晚間6時40分左右從馬尼拉回台北,在機場遭媒體圍堵採訪,一度找不到出口。白一下飛機,一路低頭不語,面對大批媒體詢問有無帶回菲律賓官方訊息,他仍不發一語,航警及移民署等單位人員也派員前來保護,以防意外發生。
     白熙禮在禮遇通關後,走至入境大廳,面對更多的媒體圍堵,他數度迂迴,由航警保安及菲律賓代表處接機人員保護,躲避媒體,他最後說了會向政府做官方的聲明,媒體也都會知道,隨後,在相關人員的護送下,搭車離開機場,直驅台北到外交部會見外交部長林永樂。
     菲律賓總統府馬拉坎南宮發言人陳顯達14日傍晚透過簡訊向媒體宣布,「馬尼拉經濟文化辦事處(MECO)駐台北代表白熙禮,將把菲律賓(掃射漁船事件)的回應傳遞給對口單位。」

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