標籤彙整:房地產筆記

珠妍不玩了 掰掰After School

韓團成員單飛再添一名,

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,女團After School的珠妍與經紀公司約滿不續,

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,在31日的北京演唱會結束後,

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,將會退團朝戲劇努力,

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,經紀公司仍在力挽狂瀾,

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,對粉絲喊話:「一切都還在討論,

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,其他團員合約還很長。」但粉絲認為珠妍選擇「畢業」並不意外,

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,因2014年韓國唱片圈選擇脫團單飛的藝人,

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,就高達18名。李準天動約滿不續從年初開始,

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,人氣女團KARA的妮可與知英,率先拋出退團震撼彈,該團剩3名成員需重新招募新血,接下來新人團體100%、Hello Venus也都面臨成員求去麻煩;Jewelry的4名成員就有2位退出,該團命運岌岌可危。MBLAQ的李準和天動,近日也在約滿後決定單飛。SM經紀公司旗下的當紅炸子雞EXO,兩位大陸團員Kris、鹿日含因不滿「奴隸合約」,向韓國法庭提出解約,雙方訴訟至今仍未落幕,EXO也從12人縮編為10人;反抗奴隸合約的還包括B.A.P,該團控訴出道以來從未休假,6位團員集體退團;帝國之子的隊長文俊英,也在網路上和公司打口水戰,甚至秀出團員的低所得稅單,雖之後與公司和解,但團體露面日期仍未定。潔西卡走傷粉絲心最令粉絲傷心的莫過於少女時代,成軍7年卻遭遇人氣成員潔西卡退團的重大打擊,且潔西卡還暗示自己被其他團員逼退,更讓粉絲無法接受。此外還有f(x)的雪莉、2NE1的朴春皆暫停演藝活動,讓向來以潮流團體自豪的韓國樂迷,信心備受考驗。,

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樂陞案 中信銀晚間發布3點聲明

針對樂陞收購自救會今日上金管會要求金管會調查中國信託銀行股代失職,

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,中信銀晚間發布三點聲明。一、對於中信銀為何未依市場慣例,

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,要求百尺竿頭公司先提供「保證金」,

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,中信銀指出,

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,現行法規並未要求公開收購人應先提供「保證金」,

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,身為交割作業單位亦無權要求百尺竿頭公司先提供「保證金」。二、有關投資人提出應由中信銀先行代墊交割款之訴求,

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,中信銀指出,

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,因公開收購有別於證券集中市場交易,兩者法規不同。依現行公開收購法規,中信銀並無法代墊交割款。中信銀表示,百尺竿頭公司本身即是樂陞科技現有股東,且依照樂陞科技民國105年6月8日於公開資訊觀測站的公告內容,樂陞科技與百尺竿頭公司對本次公開收購案,雙方已獲致四點共識。三、中信銀為何公告延長交割時間,中信銀指出,延長交割時間是百尺竿頭公司的決定,中信銀為作業單位,依百尺竿頭公司透過其在臺委任律師「中銀律師事務所」之指示,代行公告延長交割時間。中信銀指出,此次公開收購作業皆依相關規定辦理,有關百尺竿頭公司違約之情事,深表遺憾,也期盼檢調單位儘速調查,後續將配合主管機關及檢調單位,提供必要之資料協助投資人向百尺竿頭公司求償,以保障投資人權益。(工商),

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展覽會之畫 向20世紀大師致敬

首演於2005年維也納音樂廳的《展覽會之畫》,

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,是雪佛將傳統偶戲融合視覺藝術、音樂、舞蹈及複合媒材於一體的代表作品。雪佛以俄作曲家穆索斯基的《展覽會之畫》為主題旋律,

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,透過穆索斯基當年因為參觀朋友的畫展,

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,看見展出內容有小雞、牛車、花園等,

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,而啟發了作曲靈感的過程,

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,為這部作品的主軸。演出中,

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,雪佛將畢卡索、安迪沃荷、米羅、夏卡爾等藝術家的作品以偶、物件、投影等方式活現在舞台上,

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,將畫作立體,像是夏卡爾的〈牛商人〉,以擁有靈動關節的紙偶為表現,畢卡索的〈男人和女人〉則以真人操作的執頭偶重新詮釋。雪佛在演出中還添加每一幅畫作為何被創造的過程,搭配電影《鋼琴教師》幕後配樂鋼琴家辛特戶柏(Christopher Hinterhuber)的現場演奏,好聽也好看。值得一提的是,彭雅玲也發動「愛‧分享」活動,當觀眾購買一張3月26、27日的千元以上票券,歡喜扮劇團就會邀請一弱勢兒童進場觀賞。《展覽會之畫》將於3月26日至29日在台北城市舞台演出。,

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M型經濟 旅遊市場火紅

     移民署統計春節假期入出境人數,

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,平均每天較去年增加約1萬名旅客。旅行業界分析,

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,「M型經濟下,

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,能旅遊者非弱勢」。
     不僅春節旅遊熱度未減,

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,2011、2012台北國際旅展參觀的人數和成交金額也屢創新高紀錄,

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,各路線約成長20%以上,

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,免美簽的效應更讓部分專門經營美國線的旅行業者大賺,

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,成長以倍數計算。
     雄獅旅遊分析,

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,旅遊市場不受整體經濟不景氣的影響,

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,在這樣蕭條的景氣下,能夠出國旅遊的人,經濟的階層屬於M型社會好的一端,再加上日幣貶值、免美簽等效應,出國人數就會增加。
     中華民國旅行商業同業公會全國聯合會秘書長許高慶說,根據移民署的統計出國人數的增加量,可以明確看出景氣正在回溫;M型經濟讓旅遊業的動能推升,能夠出國旅遊的民眾,不是只能顧三餐溫飽的階層。
     許高慶表示,旅遊市場在這兩年M型化現象很明確,高價位的產品,報名的情況比低價產品好,例如去東南亞、日本和美國的人數就增加很多,去中國大陸的反而不多,因為台灣人認為春節去大陸可能也是人滿為患,不敢去玩。
     許高慶說,台灣出國旅遊人數增加,大陸出國人數增加的速度更快,造成旅行業的隱憂,因為大陸團人數眾多,包下飛機和飯店後,造成台灣旅行業者無法向當地飯店和航空公司殺價,團費勢必增加。1020217
    ,

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《大陸產業》華金證券遭暫停債券承銷6個月

華金證券在債券業務專項檢查結果,

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,因「存在直接參與信用評級報告修改,

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,損害評級工作獨立性行為」,

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,被暫停債券承銷資格6個月。證監會本次專項檢查針對性地選取債券承銷業務規模增長較快的中小證券公司作為檢查對象,

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,重點對其制度建設完備性、內控機制有效性、盡職調查充分性、債券承銷和受託管理業務合規性等4個方面進行檢查。總體來看,

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,證券公司公司債券業務制度進一步健全,

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,內控水準和業務規範程度有所提高。但檢查也發現,

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,證券公司公司債券業務在以下方面仍存在問題:一是盡職調查不充分;二是工作底稿不完善;三是投資者適當性制度未有效執行;四是簿記建檔管理鬆懈;五是受託管理未勤勉盡責。(時報資訊),

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新板拆違建 住戶批市府作秀

     新北市政府今天拆除新板特區6社區頂蓋型開放空間違建,

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,住戶批市府在作秀,

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,但也有民眾叫好,

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,支持市府拆除豪宅違建。
     工務局今午動員200多人,

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,同步到新板特區內「國家世紀館」、「國鼎」、「巴黎16區」、「畫世紀」、「權世界」及「超級F1」等6個豪宅社區,

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,進行開放空間違章建築拆除作業。
     由於開放空間多被社區作豪華門廳及廊道使用,

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,在市府只負責拆除下,

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,使得豪宅社區門戶洞開,

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,引來部分居民的不滿,

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,批評市府只會作秀卻沒有配套。
     陳姓住戶指出,建商違規施工,政府應找建商負責,強制拆除後,住戶的安全誰來保障。
     他表示,台灣老百姓買房子,不可能仔細翻閱契約幾十頁厚的契約內容,何況也看不懂一些專業字眼,他們也是辛苦賺錢才能買房子。對於拆除的苦果,他說,只能無奈接受。
     但有蔡姓民眾對市府的動作表示支持,拆除豪宅違規使用的開放空間,真是「大快人心」,也能還給大眾行的空間及便利。
     另有民眾表示,以「橋峰」社區為例,同樣是頂蓋型開放空間,但社區未封閉空間,不僅能連接前後的綠地,也讓視野更開闊,往來其中,也能感受到休閒自在的氣氛。
     市府表示,若社區居民認為權益受損擬求償,歡迎民眾向消保官提出申訴。1020620
    ,

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任賢齊獲贈高跟鞋 苦惱攻蛋變仆街

 任賢齊11日為演唱會彩排,

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,老友達芙妮集團總裁陳英杰送上特製鑲滿鉚釘的高跟鞋,

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,要他成為首位穿高跟鞋攻蛋的男藝人,

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,他傻眼說:「我是個漢子!」看看10公分高鞋跟,

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,開始苦惱要練習穿高跟鞋走路,

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,以免「仆街」,

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,他說,

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,飛車特技難不倒他,

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,要穿高跟鞋登台,

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,是人生最勇敢的挑戰。
 他昨公布嘉賓之一是關穎,兩人貼身熱舞,「為了舞台效果,我會主動一點。」五月天也自行公布是嘉賓,阿信說:「我們準備好了,要去踢館。」任賢齊接受12月號《men’s uno》雜誌專訪,談到15日首次在小巨蛋開唱心情,他說,在許多成名作裡,最喜歡的一首歌是〈有夢的人〉,「歌詞的內容很像在寫自己一路走來的歷程,特別有感覺。」,

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苗栗農工1學生不明原因休克 送醫急救中

國立苗栗農工1名高一生,

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,今天中午午休時不明原因休克,

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,目前被送到衛生福利部苗栗醫院急救中。校方說,

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,班上學生發現該生昏倒後,

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,立即通知校護施以CPR及電擊,

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,隨後消防局救護車也趕抵學校將他送醫。校方說,

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,調閱該生健康資料,

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,未有特殊病史紀錄,

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,休克原因待查,而校方也緊急通知其家長趕往醫院。(中時即時),

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不分性別性傾向 愛滋篩檢每年都要做

「愛滋感染是別人的事,

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,跟我無關」是常見迷思,

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,醫師今天表示,

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,愛滋篩檢就像健檢,

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,只要有性行為,

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,不分性別、不分性傾向,

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,每年都應至少篩檢1次。推動全民做篩檢、去除愛滋汙名化,

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,台灣愛滋病學會與社團法人台灣愛滋病護理學會推出「為i篩檢」活動,

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,鼓勵全民在12月愛滋月一同為愛檢驗,破除篩檢迷思。台灣愛滋病學會副秘書長顧文瑋上午受訪時表示,愛滋病毒感染風險「所有人都一樣」,只要有性行為,不分性別、不分性傾向,都可能被感染。關鍵是高風險行為,而非高風險族群。顧文瑋表示,不管哪種形式的性行為,如果沒有全程使用保險套,就是風險較高的行為。有性行為者就應每年做一次愛滋篩檢;性生活活躍者,則應3到6個月就做一次。根據衛生福利部疾病管制署最新統計資料,今年至10月底止,新增感染數1991人,歷年累積個案數達3萬3018人。感染者年齡分布集中在15歲到49歲,以25歲到34歲佔最多,個案數有860人(43%);15到24歲也有587人(29.48%)。顧文瑋表示,愛滋感染可透過性行為傳染,年輕族群的性生活本來就比較活躍,青壯族群感染多也合理,但這也顯示台灣性教育、愛滋防治必須往更年輕的族群扎根。他表示,很多人都有迷思,認為「愛滋病不關我的事」、「身旁沒有人感染愛滋」,但這是錯誤觀念。愛滋就像慢性病,篩檢可清楚身體狀況,降低感染伴侶和自己感染愛滋風險,早期發現也可以透過藥物控制,保有良好生活品質。近日有些言論指向男男性行為和愛滋感染相關性,顧文瑋說,男男性行為常是愛滋感染者撕不掉的標籤,撕掉標籤是全球都在努力的目標。每個國家的高危險族群不同,有些是性工作者、有些是女性,在台灣以同性性行為偏高。顧文瑋表示,特殊族群感染風險偏高的原因,也跟社會普遍汙名化有關,因為怕被標籤,不願意篩檢,怕篩檢後對生活造成影響,也不願接受治療。他說,愛滋感染治療就像慢性病,如果接受藥物控制,體內病毒量降低,當低到測不到的程度,伴侶也不會被傳染。1051130(中央社),

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美太空人凱利揮別NASA 4月退休

美國航空暨太空總署(NASA)表示,

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,在太空待了近1年寫下美國人逗留最久紀錄的太空人凱利(Scott Kelly),

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,4月將從NASA退休。法新社報導,

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,凱利曾是海軍飛行員,

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,1996年加入NASA,

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,如今將在4月1日離開。凱利在聲明中說:「這趟1年太空任務對所有參與的人來說是極大挑戰,

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,但這給了我獨特視野,

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,以及很多時間深思我們未完旅程該如何走下一步,

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,以便進一步協助發展我們在太空和地球的能力。」「我很榮幸也很高興自己有新的機會支持並分享NASA正在做的絕佳工作,

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,幫助我們更深入太陽系,並與下一代科學和科技領袖合作。」他沒有詳談退休後的生涯規畫。然而NASA說,凱利將「繼續參與和他1年任務有關的發展中研究」。凱利准許研究人員研究他的身體,以便進一步了解長期太空飛行的影響。「他將定期提供醫學樣本並支援其他測試,如同雙胞胎兄弟、前太空人馬克.凱利(Mark Kelly)。」凱利剛結束340天太空任務,他共出過4次太空飛行任務,在太空累積待了520天,寫下美國紀錄。臉書(Facebook)創辦人祖克柏(Mark Zuckerberg)和許多網友紛紛留言,謝謝他的貢獻。祖克柏留言說:「謝謝你的服務,以及啟發了我們許多的人。而今你會較有空,我希望你能來參觀臉書!」還有網友寫道:「我真希望這是4月愚人節笑話…謝謝你這一年來分享很棒的照片和經典的文字說明,你是我最喜歡的太空人。」1050312(中央社),

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