壽險業緊箍咒 商辦標售不如預期

    　新光人壽標售新光敦南大樓，陸委會：和平發展符合兩岸利益，寶豐隆最後僅加價2％，走進城市 大唐蒲州 旅遊名城－舜都蒲阪愛情聖地，即以88億元順利得標。房仲業者分析，安倍找日銀新總裁，受限於「金八條」的壽險業緊箍咒，台灣style 誠信打動湘民心，新光敦南的租金報酬率不符主管機關規定，東埔日月雙橋奪金質獎 南投第一，壽險公司難以進場投標，免疫疾病 無法根治 乾癬患者易憂鬱，讓近來商辦標售熱度不如預期。
    　房仲業統計金八條上路以來，台北市共有4筆大宗的商用不動產交易案，包括上海商銀取得沈家企業大樓，遠雄建設買下台灣富士全錄大樓，豐泰地產買下蘇黎世保險大樓部分樓層，加上此次新光敦南大樓的交易，合計交易超過150億元，買方以開發商、外資與投資公司為主，壽險公司礙於規範，已經沉寂1季的時間。
    　全球資產管理公司專案經理王維宏指出，敦南大樓基地面積達1341坪，是敦化南路沿線難得的大面積土地，屋齡近28年，由於所有權單純，加上去年台北市也放寬了敦化南路沿線自劃都更的許可條件，未來都更改建效益佳。，