研調機構Real Capital Analytics統計，
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，去年第四季美國商業不動產價格上漲1.9％，
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，年增率為12.7％，
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，該季較前季漲幅放緩，
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，預期2016年商業不動產價格在供給未明顯開出下，
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，美國內需與國外資金投資需求仍有上漲空間，
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，約計5％以內漲幅，
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，只要美國景氣衰退風險不大，
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，加上長期市場利率仍低，
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，低溫經濟下追求收益的資金仍將流向REITs。野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹指出，第四季美國REITs財報公布迄今，有接近58％的企業獲利符合預期，35％優於預期，表現最好的是工業REITs，受惠於電子商務趨勢增加倉儲需求，企業前景最佳。由於目前約48％的REITs業者公布，趨勢尚未明朗，但以其對2016年展望看法多數維持企業原先預期，顯示業者的信心度維持正面，後勢仍需關注將公布的財報與企業景氣展望。台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，今年美國REITs表現可望優於整體大盤。元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，日本在政策面利多加持與長線成長的動能下，預期在全球主要REITs表現較佳。(工商即時)，