今年第一季房市交易冷清，
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，但是北市士林店面仍有高價交易。根據北市最新公布最新實價登錄，
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，捷運士林站文林路段，
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，出現破億店面交易，
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，每坪227.58萬，
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，是今年第一季店面交中單價第一高，
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，也是文林路上店面單價第二高。之前文林路第一高價是位於臨近捷運劍潭站附近，
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，單價299.8萬；這次成交價雖是227萬，
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，但大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，
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，這筆店面較靠近捷運士林站，離士林夜市有段距離。不過其鄰近士林官邸也是觀光勝地，單價突破200萬，總價高達一億。郎美囡說，顯見在房市緊縮、房地合一上路後的低利時代，具保值性又有租金收益的不動產，仍是投注資金的優質標的。(中時即時)，