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《傳產》去年房價「北弱南穩」

信義房屋公布最新房價指數數據,

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,過去一年房價表現仍呈現「北弱南穩」的局面,

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,北北桃過去一年房價分別有4.3%~6.9%不等的房價跌幅,

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,中南部的台中、高雄房價則大致和去年同期持平,

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,但整體房價已無上漲動能。以台北市來說,

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,過去一年房價修正約6.9%,一間2000萬元的房價經歷一整年的不景氣,房價可能修正將近140萬元。據信義房屋的季指數變化,台北市的房價修正最快,台北市最新房價指數為274,和去年同期相比少了約6.9%,若與2014年第二季的高點310.2相比,房價則修正了約11.6%,北市房價和高點相比,每千萬元至少就跌價超過百萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波房價修正由北市向外擴散,和大家認知的從外圍開始跌起不同,主要是政策的外在因素干預,針對高單價與高總價產品給予針對性的重稅,加上台北市房價高漲,因此房價從2014年的第二季就開始反轉向下,和高點相比,整體北市住宅價格普遍都有1成左右的修正幅度,且修正的區域從北市到北北桃,目前房市修正的氛圍正往中南部擴散。新北市的最新一季房價指數為293.4,和去年同期減少約4.3%,桃園市的房價指數則為293.6和去年同期相比則減少約5.5%,而北北桃房價經歷過一翻修正後,目前房價也回到2013年時的水準。曾敬德表示,過去一年房價指數北部修正幅度較大,也扮演市場領跌的角色,不過先跌的有機會先回穩,接下來就觀察329房市在眾多不確定因素塵埃落定後,房市交易量是否止跌回溫,但預料整體房市仍不脫盤整修正的景氣循環階段。(時報資訊),

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市場期待都更 營建股回神小漲

     房市「空頭總司令」、政大地政系教授張金鶚出任台北市副市長,

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,引起房地產業震驚,

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,台股營建類股周二小跌後,

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,昨日普遍回神,

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,為台股少數收紅的類股之一。
     法人指出,

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,張金鶚擔任副市長,對營建股表現中性看待,若張金鶚將「都市更新」搞得起來,對營建股不見得是壞事。
     昨台股跌落季線與7800點關卡,營建股在「驚慌」一天後,昨反小漲0.27%,僅開盤時一度在盤下,不久翻紅後,一路走高,只有最後快收盤時,漲幅收斂。
     下周房市329檔期在即,以及營建股高殖利率題材,昨營建股價表現仍溫和上漲,萬寶投顧董事長朱成志說,營建股進可攻退可守,資金潮加上高股息殖利率,部分營建股也算是硬底子,空頭總司令影響不至於太大。
     台新投顧董事長吳火生指出,房市空頭總司令張金鶚的影響,在豪宅概念股是否翻黑,昨日看來表現也不明顯。
     法人也說,張金鶚提出施政重點,包括都市更新、居住正義、提升都市環境等,豪宅概念股的中工、皇翔近2日只有小跌,但都更概念股如日勝生、遠雄、冠德等,相關後續投資人仍可多加留意。
     甚至有法人認為,張金鶚雖說是空頭總司令,但主要在於他認為房價太高不合理,但他上任後重要任務是都更,若都更做得起來,對營建股反而也不是壞事。目前市場怕的是打房,這是總體政策面,打房並不是張金鶚任務與權限,因此營建股反應一天就回神了。
     復華全方位經理人孫民承說,近期台股表現受國際盤變動較為震盪,營建股又因市場消息面干擾而影響短線營建股走勢,但著眼去年營建股獲利佳,以及房市熱度不減,預估高配息與高殖利率題材,將是營建類股後續主要的推升動能。
     富蘭克林華美投信副總黃世洽也說,美國聯準會零利率政策應延續至2014年,全球資金行情未退潮下,對資產股保值的概念仍不減。,

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保時捷生產遭波及

     中歐目前逾10年來最嚴重的水災周四持續肆虐,

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,水患並已造成部分製造活動停擺。德國福斯(VW)汽車公司旗下生產豪華車的保時捷(Porsche)表示,

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,其萊比錫廠的Cayenne休旅車生產線周四已停頓,

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,因水患使得在達斯洛伐克製造的零件無法運達。
     不過同廠保時捷Panamera車款的組裝前作業則仍持續,

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,未受影響。該廠每天生產450輛車。
     另外,

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,德國鉛筆、彩色筆及墨水製造商輝柏(Faber-Castell)表示,

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,旗下一間位在奧利亞北部多瑙河岸邊的工廠已淹水,需要數天來抽水及搬移設備,完全復產可能要數月之後。
     而歐洲保險業者已開始推估損失,部分專家初步預期,這次的保險損失可能小於上次在2002年侵襲此地區的大水災。
     根據全球最大再保險商慕尼黑再保公司的數據,上次2002年侵襲此地區的大水災,造成165億歐元(216億美元)的經濟損失,保險業理賠則為35億歐元。
     部分保險業專家預期,這次的保險損失將小於2002年那次。業者指出,災區的企業及民眾中,許多並未投保水災或天災險,必須自行承擔損失。不過保險商已預期將有可觀的泡水車理賠。
     全球最大保險商安聯(Allianz)公司的董事布斯(Clement Booth)在聲明中說:「許多人都把這次和2002年類比,不過,我們還未看到相同程度的損害。」安聯有數百位理賠查驗員正在挺進災區。
     災情部分,周四歐洲上午,傳出至少已造成22人喪生,分別是奧地利2人、德國12人及捷克8人。德國、捷克及匈牙利都已見大規模撤離群眾,視情況可能再進一步疏散,奧總理也警告將大規模撤離。
     德國最大住宅保險商Sparkassenversicherung表示,迄已為這次水災提列4,000萬歐元的準備。
     周四早盤德保險類股重挫,安聯大跌1.1%。,

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響應世界癌症日 全民練5功 罹癌風險降7成

今天是世界癌症日,

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,台灣癌症基金會是國際抗癌聯盟(UICC)全球會員組織,

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,響應2015年世界癌症日主題「Not Beyond Us」(癌症防治在我們掌控中),

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,宣示4大主軸:宣導健康生活方式、重視早期篩檢、使癌症患者得到有效治療、提升病友與家屬生活品質,

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,提醒國人正視癌症威脅。台灣癌症基金會執行長、萬芳醫院血液腫瘤科主任賴基銘指出,

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,全球每年820萬人死於癌症,400萬人屬過早死亡(30至69歲),世衛組織提出癌症罹患人數未來20年將增加57%;台灣罹癌人口不斷攀升,每年9萬多人,尤其近10年癌症時鐘加速1.5倍,每5分40秒有1人罹癌,癌症已成人類共同災難。面對癌症人口增加及人口老化,「早期預防、早期發現」是首重癌症防控關鍵。1/3癌症可因減少飲酒、規律運動、健康飲食而預防,遠離菸害可預防50%癌症。賴基銘表示,癌症預防不難,要謹記台癌推動的「全民練5功」整合性預防觀念,至少降低60%至70%罹癌風險。全民練5功是指蔬果彩虹579、規律運動、體重控制、遠離菸害、定期篩檢。衛福部資料顯示,定期篩檢可降低子宮頸癌發生率及死亡率6至9成,乳癌死亡率至少降3成、糞便潛血檢查降低2至3成大腸癌死亡率;30歲以上具菸酒習慣男性,口腔黏膜檢查可降低4成口腔癌死亡率。約20%病例歸因病毒或細菌感染,直接引發或增加罹癌風險,應重視感染引發的癌症威脅。約9種病毒或細菌和癌症有關,如B肝及C肝病毒引起的肝癌、人類乳突病毒引起子宮頸癌,可透過疫苗、改變生活方式、安全性行為加以預防,國人應重視疫苗、遵循正確生活方式,降低罹癌風險。世界癌症日另一主軸在推動病人權益促進與照護議題,台灣癌症基金會副執行長蔡麗娟說,癌症嚴重影響病患身心及情緒,癌友及照護者皆承受經濟及身心壓力。台癌在南北設立癌友關懷教育中心,提供全方位指導服務,連結全國醫院癌症資源中心,形成社區服務網絡。病友或家屬可打諮詢專線:02-87873881或07-3119137。,

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澳洲新總理 減稅拚經濟

     澳洲總理當選人艾波特(Tony Abbott)周日宣示,

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,他的保守執政聯盟將很快就會推動減稅,

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,及採取迅即行動,

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,激勵日益減緩的澳洲經濟。
     艾氏緊守著讓他在周六全國性大選中獲勝的政見,

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,重申他的保證,

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,將廢除不受歡迎的碳稅,

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,以及將遏止尋求政治庇護者的激增潮。
     他於周日發表聲明說:「我們有邊界上的安全、有經濟上的安全,

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,民眾則理所當然地預期,新政府將打造強健而繁榮的經濟。」
     他說:「廢除碳稅是一大優先要務。」
     為刺激經濟成長,他已提出多項保證,包括將花費數十億澳元於建造新道路,廢掉礦業稅,也將透過去除其他稅負與官僚來協助澳洲的製造業。
     澳洲有些產業組織表示樂見保守政府回朝。澳洲商會協會的會長薛佛德(Tony Sherpherd)說:「企業期望儘快解除傷及我們競爭力的政策。」
     不過,重振澳洲經濟可能比艾氏所以為的還要困難得多。
     他在競選時也曾保證,將尋求方法來削減政府支出及償還債務。然而艾氏已軟化對於需要削減支出與追求預算盈餘的態度。
     澳洲國立大學的政治學者汪納(John Wanna)說:「有關這部分的談話,他已收斂許多。」
     其次,為通過包括廢除礦業及碳稅在內的政策,艾氏的政黨需要在參院取得過半數。儘管他因贏得眾議院取得政權,但法案最終仍需經參院才能通過。
     此外,澳洲參院每次改選半數席次,每屆任期6年,而這次的新當選者,要到明年年中才就職。
     澳洲國立大學汪納認為,有些可能當選的新參議員,看法相對比較接近艾氏,可望讓保守政府好做起事來平順一些。,

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無法接受菲說法 總統府深夜會商 不排除今採新制裁

     在我方祭出制裁措施之後,

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,菲律賓不改強硬姿態,

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,不但表示毋須對我政府低頭,

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,更拒絕協助我方調查小組進行調查。馬英九總統昨天深夜再次召集國安會秘書長袁健生、外交部長林永樂研商對策。初步決定先強勢、斷然反駁菲律賓總統府發言,

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,今日不排除再提新的因應措施。
     出席這場深夜高層會議的,

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,還包括副總統吳敦義及總統府秘書長楊進添。會議先針對菲律賓總統府發言決定強勢回應,並對菲國未依兩國司法互助協議之精神,協助我調查小組進行調查的新情勢,進行沙盤推演。
     據了解,府方不排除今天再度舉行高層會議,對菲律賓採取新一波行動。
     針對菲律賓總統府昨天舉行記者會指出,廣大興28號遭槍擊地點在菲國海域,菲律賓政府毋須安撫台灣,我方總統府稍早嚴正表示此說法完全無法接受,現有的11項制裁措施仍會持續,直到菲律賓政府的回應符合我方的4項要求為止。
     總統府發言人李佳霏表示,菲律賓總統府的說法「罔顧事實、不能接受」;菲國公務船以自動武器掃射無武裝、未挑釁的台灣漁船、殺害台灣漁民,這是嚴重違法使用武力,顯然不是菲方聲稱「非蓄意的行為」;而事件發生在台菲重疊經濟海域,因此無論是否在執法中,都毫無正當性、違反國際法的行為,中華民國無法接受這種令人憤慨的濫殺。
     李佳霏指出,中華民國政府嚴正呼籲菲國政府,必須正式道歉、賠償損失、儘速徹查事實嚴懲凶手,及儘速啟動臺菲漁業協議談判,這4項嚴正要求,完全符合國際法的標準。
     菲律賓總統府發言人陳顯達16日中午在例行記者會上表示,菲國對台灣的要求已做出額外讓步;暗示菲國對台灣要求的回應可能到此為止。他還說,菲已準備好緊急計畫以因應台灣的制裁。
     菲國方面對台灣對待菲國總統艾奎諾個人特使培瑞斯的方式表達一定憤怒,陳顯達堅稱,漁船槍擊事件地點是在菲國海域,並表示菲國不必「安撫」台灣。他說:「作為國際社會知禮、可敬重的一員,我們已格外讓步」。
     針對台灣祭出制裁,他說,制裁對兩方面都不好。他舉例說,台灣向菲國發出紅色旅遊警示,也會傷到台灣的航空公司。,

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北韓射飛彈 美:應不是洲際彈道飛彈

美國白宮官員今天表示,

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,總統川普已經聽取北韓試射飛彈的簡報,

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,白宮將持續監控狀況。不過另有美方官員說,

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,發射的應該不是洲際彈道飛彈,

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,但未提供更多資訊。路透社報導,

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,白宮官員說:「我們知悉北韓發射飛彈。總統已經聽取簡報,我們將持續監控狀況。」而在東京,日本防衛大臣稻田朋美表示,日方將針對北韓發射飛彈一事採取所有步驟以蒐集資訊,監控情況。法新社報導,根據南韓軍方,北韓當地時間上午7時55分從平安北道芳峴空軍基地朝日本海發射飛彈。軍方發言人說,飛彈飛行約500公里後墜入大海。飛彈種類目前還無法確認。軍方發布聲明說:「據信,今天的飛彈發射…目標在讓全球聚焦北韓,炫耀其核子和飛彈能力。」聲明補充說:「這項武裝挑釁,據信也用來測試川普總統領導下的美國新政府的因應。」韓聯社報導,南韓軍方懷疑,北韓發射的可能是中程舞水端飛彈。今年1月時,北韓領導人金正恩誇口說平壤處於研發洲際彈道飛彈(ICBM)的「最後階段」,似乎意在施壓當時即將接任美國總統的川普。川普隨即推文反擊說,「這不會發生」。1060212(中央社),

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下機擅自放逃生梯 陸乘客被拘留13天

一名在中國大陸廣州白雲機場下機的旅客,

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,在飛機正常抵達的情況下,

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,擅自打開了緊急逃生滑梯,

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,影響後續航班運作,

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,被機場警察處以行政居拘留13天。每位搭過飛機的旅客,

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,應該都看過飛機逃生演練的模擬影片,

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,但真正使用到逃生設備的不多。就有人因好奇誤放滑梯,

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,卻因此面臨法律責任。央視新聞報導,28日下午12時55分,一架停在白雲機場的飛機,旅客正在下機,機身左邊的充氣式緊急逃生滑梯突然被放出。經查證,是一名36歲的李姓男乘客擅自打開飛機左側緊急逃生門,才觸發充氣滑梯。機上乘客全數下機後,警察隨後將這名男子帶走。事件直接導致後續廣州飛重慶航班受到影響,航空公司立即改換飛機。根據大陸的治安管理處罰法,男子被行政居留13天,由於他的行為造成航空公司人民幣數萬元經濟損失,航空公司表示保留索賠權利。報導指出,誤放滑梯,可能會危害旅客自身安全,並影響航班的正常起降。1051029(中央社),

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斷絕對埃金援?歐盟明會商

     歐盟成員國資深官員19日在布魯塞爾開會討論後,

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,宣布歐盟外長將在21日舉行緊急會議,

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,檢討歐盟與埃及關係,

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,並對埃及衝突提出歐盟的立場。
     因應埃及情勢,

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,許多正在度假的歐盟成員國駐布魯塞爾大使,

到府收車

,19日均取消休假,返回開會。
     歐盟官員表示,歐盟需要緊急檢討與埃及的關係。英國外交官則透露,歐盟成員對如何處理埃及情勢的意見迄今不一,有成員國主張中斷對埃及援助,反對者則擔心,切斷援助埃及,只會傷害人民,無助於牽制埃及政府。
     歐盟為埃及重要貿易夥伴,且是埃及最大的非軍事援助者,若歐盟要對埃及政府採取行動,敦促埃及結束暴力、重啟對話,籌碼可能就在於歐盟去年承諾埃及的50億歐元援助。
     但此間政治分析家認為,即使歐盟在緊急外長會議中,決定削減或中止對埃及的援助,對埃及的影響也十分有限,強調歐盟此刻中止或減少援助,最多只是「象徵性警告」而已。
     歐盟承諾在2012至2013年對埃及提供近50億歐元貸款與補助,及各種貿易優惠,這些資金原本要協助埃及民主轉型,但目前大部分的援助因民主改革進展不足暫時中止。主張削減對埃援助的成員國,希望藉此迫使對立的衝突各方終結流血,返回談判桌。,

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雇主首次聘外籍工 彰縣安排講習課程

依法令規定,

SEO達人

,雇主第一次聘僱外籍家庭看護工或幫傭,

產品代銷

,需接受講習課程,

全省一對一看護

,彰化縣政府特別安排網路講習等,

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,歡迎民眾多加利用。彰化縣政府勞工處指出,

心靈自由

,依就業服務法的規定,雇主第一次聘請外國籍人士從事家庭看護工或家庭幫傭,雇主應參加聘前講習,在申請時檢附已參加講習的證明文件,縣府勞工處規劃臨櫃講習、團體講習以及網路講習等3種方式辦理講習。彰化縣政府勞工處說明,勞工處從今年7月1日起接受民眾自行預約或委託私立就業機構到縣府勞工處的網站線上預約報名,只要有10人以上,就會安排在每週三進行講習。勞工處表示,如果雇主無法親自參加,也可以由年滿20歲與被看護者或被照顧者共同居住,且能代表雇主對外籍勞工行使管理監督地位的親屬參加。勞工處說明,參加聘前講習的雇主或代雇主參加講習人員,應攜帶身分證、駕照或健保卡等身分證明文件,代表雇主參加講習的人員,除了攜帶本人身分證明文件外,應另出具與被看護者或被照顧者的親屬關係證明文件。1050708(中央社),

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