房地產從業員收入,
,隨著景氣波動,
,影響是最大的。台灣房市交易在政策以及景氣夾殺下,
,連年創新低,
,今年上半年六都房屋買賣移轉件數僅有8.17萬件,
,年減率18.4%,
,創下18年來交易量新低。放眼亞洲各國,交易量也轉趨清淡,直接影響到的就是從事房產工作人員的薪水。
亞太國際不動產總經理秦啟松(圖中)接受1111人力銀行副總李大華(右)訪問,對年輕人的建議,(左為主播吳中純)。圖由亞太國際不動產提供。
根據皇家特許測量師學會(RICS)的調查,從事不動產領域的人士,薪水還是遠高於一般上班族。其中以新加坡房產從業人員的薪資是最高的,平均年薪超過11萬美金。馬來西亞房地產從業人員的平均年薪為5萬2558美元,在九個調查國家中是最低的。中國房產經紀人的年薪在2014年奪冠之後,這兩年經濟成長率趨緩,平均年薪下滑,2016年薪在美金9萬6797元。
RICS(皇家特許測量師學會)2015年薪水調查報告, 針對亞洲地區房地產從業人員年薪報告。
不動產銷售工時長 但平均年薪超過百萬雖然平均年薪走跌,但很多社會新鮮人還是願意選擇從事房地產業, 原因不外乎是挑戰大、薪水高。所得高卻要犧牲家庭生活,假日通常是經紀人最忙碌的時候,平日工作時間也超過十個小時。以從事中國房地產一百多萬經紀人來說,僅有14%的經紀人每天工作時間在八小時以內,大部分人的上班時間超過10小時以上。薪水高但犧牲假期,年輕世代如何看待?除了薪水獎金高是誘因外,工作充滿挑戰,可成就自己的夢想,才是吸引他們投入的主要原因。亞太國際不動產營運長王宏智表示:上班時間和收入未必成正比,一定要有目標和信念,在不動產公司工作,接觸來自四面八方的客戶,客戶需求不同,但要建立客戶的信任感及好感度,快速累積自己的人脈存摺,才能創造高所得。亞太國際不動產總經理秦啟松日前接受人力銀行副總李大華訪問時表示:年輕人踏進這一行要有夢想,像他在開公司創業前就擬定了完整的公司制度、資金需求和作戰計畫,然後身體力行一步步實踐夢想。秦總對剛進入房產從業人員的建議是,每天做這三件事專業、熱情、敢開口,二十年來專注這三大原則,讓秦啟松從原本的一家加盟早餐店的店東,成為現在台灣最大國際不動產聯銷平台公司總經理,建案銷售擴及14個國家26個城市、日收入從百元到年收入超過百億營業額的公司。在亞太國際不動產工作的業務若表現傑出、肯到海外接受挑戰的員工也有許多。亞太國際不動產在海外成立的六家營運處,執行長都是由台北總部外派,公司提供宿舍、獎金比例也比同業高,所以外派台幹薪水絕對都超過百萬以上。皇家特許測量師學會是歷史最悠久的不動產服務性國際組織,在全球140餘國家擁有十多萬名會員,目前亞洲區總部設於香港,會員人數超過1.1萬人,香港已經超過4200會員、中國會員達2700名,台灣是最晚加入組織的地區,僅有70多名會員。日前組織與政治大學地政系、台北大學不動產城鄉環境系完成課程認證,自102學年度起的學生,均擁有皇家特許測量師學會的學生會員資格,讓台灣學生與英國劍橋大學、倫敦經濟學院、法國巴黎大學、美國麻省理工學院、香港大學、中國清華大學等名校,同步擁有取得國際專業證照的機會。Box: 皇家特許測量師學會檔案(中時電子報),
鄧紫棋常在微博更新近況,
,和粉絲分享生活點滴。(圖/取材自鄧紫棋微博)
鄧紫琪大秀腹肌,
,粉絲卻只擔心她太瘦了。(圖/取材自鄧紫棋微博)
歌手鄧紫棋憑著高亢嘹亮的嗓音,
,累積大批粉絲,
,常在微博更新近況,
,分享生活點滴,
,先前曾貼出性感熱舞影片和倒立照,好身材令網友讚嘆不已。今天她再大秀腹肌照,不過粉絲見了卻擔心直呼「怎麼瘦成這樣」。鄧紫棋穿著黑色運動內衣、黑色長褲,露出纖細小蠻腰,俏皮寫下:「吃不是問題,吃完懂得回來練舞就好」粉絲看她秀出健美腹肌,大讚「好帥的馬甲線」、「男生看了都會慚愧」。但照片中的鄧紫棋,看起來像是深吸了一口氣,有人因此笑稱,記得要放鬆,吐口氣出來吧。雖然驚豔鄧紫棋練出好身材,但看到她越來越瘦,粉絲也心疼地留言「多吃點,別再瘦了」、「瘦到肋骨都看得見了」。(中時電子報),
東森房屋董事長王應傑表示,
,之所以有這個想法,
,「主要是現在房市不景氣,
,要幫業務經紀人尋找新收入,
,且與上市公司合作,
,風險小。」他感嘆,
,去年一年全年房屋移轉量才32萬棟,上月各都銷售量也衰退超過2成,兼賣生前契約與靈骨塔位是不景氣的因應之道。王應傑說,業務人員手上本來就有很多客戶,一般人本身一定會有身後需求。再者,客戶中有不少是有餘錢的投資客,龍巖是上市公司,墓地多設計的像風景區,具文創價值。「目前雙方先議定合作一年,之後會再看看是否繼續。」中信房屋行銷企劃副理江龍名說,公司目前沒有這個規畫,畢竟房仲兼賣「塔位」,要挑戰民眾「觀感」問題。不過,如同統一超商,現在不只賣零嘴,還賣熱食、也可以繳罰單等,已經朝多元化發展。未來房仲通路是否不只賣房屋,也可以賣陰宅,或賣居家服務,這都是可能的方向。,
韓國綜藝節目《Running Man》主持群28日分別搭機來台,
,金鐘國率先抵台,
,池錫辰(圖右)、Gary(圖左)第二批抵台。(高興宇攝)
韓國綜藝節目《Running Man》主持人Gary幫粉絲簽名。(高興宇攝)
韓國綜藝節目《Running Man》主持人池錫辰一身黑抵台。(高興宇攝)
池錫辰為明天的見面會來台。(高興宇攝)
池錫辰開心向鏡頭打招呼。(高興宇攝)
韓國綜藝節目《Running Man》主持群28日分別搭機來台,
,29日晚上將在桃園巨蛋辦見面會,
,這次由劉在錫領軍,
,金鐘國率先抵台,
,池錫辰、Gary第二批抵台,宋智孝、李光洙及哈哈共7位主持群,首度全體集合在台舉辦見面會。(中時即時),
面板雙虎今年雙雙改選董監,
,而在群創(3481)規劃名單當中,
,鴻海集團董事長郭台銘左右手莊宏仁將重回群創董事會,
,一般預料將重新接任董座,
,會後還將首度面對媒體,
,備受關注。外界推測,
,莊宏仁回鍋,將主導公司業務的切割與整合,前年破局的新奇美分割案,可能又浮上檯面。
本週重量級股東會陸續登場,首先由華碩打頭陣,接下來則是宏碁、群創、友達、聯發科、宏達電、大立光。在這些重量級公司股東會中,最受矚目的當屬群創,群創將於6月19日股東會完成董監改選之後,隨即召開董事會選出新任董事長,而公司規劃在董事會之後,新任董座將開記者會面對媒體。
依照目前提出的董監名單中,最引人注意的是代表鴻海的鴻揚創投法人代表改為莊宏仁,一般預料莊宏仁將取代段行建,回任群創董事長,肩負起鴻海集團眼球計畫的布局。
當初在鴻海集團主導之下,原計畫要把公司一分為三,將成長動能強、獲利高的觸控面板和中小尺寸面板切割出來成立新公司,奇美電將一分為三。但是大股東奇美實業反對,甚至造成兩大集團鬧內訌,最終奇美實業全面退出。如今鴻海集團面對夏普投資案破局,眼球計畫布局的焦點又重新回到群創,近期內部又浮現公司業務劃分的聲音。
莊宏仁重掌群創,未來很可能將主導公司業務的切割與整合。對此,群創表示,一無所悉。
在友達所規劃的董事名單中,最大變化在於獨立董事席次增加,由3席增加為5席,公司派的董事席次則減至4席。其中友達董事長李焜耀、總經理彭又又浪、及達興材料董事長林正一,均是以個人身分參選友達董事,原本在友達董事會中有2席董事的大股東佳世達,這次縮減為一席,法人代表為莊人川。
友達的5席獨立董事中,包括有謝惠娟、前經建會主委何美玥與前華邦總經理楊秉禾外,另外新增了前經建會主委陳添枝、前宏碁財務長彭錦彬2席獨立董事。在9席董事當中,獨立董事席次過半數。,
吳姓護士被控未注意新生兒溢奶狀況,
,導致嬰兒死亡。最高法院日前維持前審認定,
,吳女已確實執行護士工作,
,判無罪定讞。
根據判決書,
,在高雄市左營區某醫院嬰兒室擔任護士的吳姓女子,
,被控於民國95年3月間因未注意一名張姓嬰兒的溢奶狀況,導致窒息死亡,遭嬰兒的父親提告。
吳女一審被依業務過失致死罪,判處有期徒刑10月,減為5月,得易科罰金。
最高法院維持台灣高等法院高雄分院更一審認定,依相關鑑定認為,張童出生後肺部功能不佳,並已出血數日,是因突然溢奶而窒息死亡。
法院指出,吳女事先不知張童的肺部已出血數日,其出生後的呼吸紀錄又無明顯異狀,她於事發當天餵食張童後,已拍打背部促使張童打嗝,雖未續留張童身旁,但仍隨時查看,一察覺異狀就立即予以急救。
此外,法院認為吳女僅是受僱於醫院的基層護士,並無指派人員及診視的權責與技能,難以認定她有過失,判決無罪定讞。1020802
,
對於台中市籍立委爭取台中國家歌劇院未來回饋地方機制,
,台中市政府文化局表示,
,立委與市府一起向國家表演藝術中心爭取較為優惠的會員條件,
,目的在於培養更多在地民眾走入劇場欣賞藝術,
,也讓演藝團隊獲得更多人的支持。文化局指出,
,台中國家歌劇院土地是由市府提供,
,建造經費45億中也有22億由市府負擔,與台北兩廳院及高雄衛武營均由中央全額負擔不同。台中國家歌劇院未來將無償捐贈國有,並由國家表演藝術中心經營。對於爭取台中巿民歌劇院票價優惠折扣,文化局強調是依據市議會附帶決議辦理,主要是針對歌劇院自辦活動的相關優惠,若吸引更多在地民眾走入劇場欣賞藝術,對演藝團隊也將有更多實質鼓勵。文化局表示,巿府每年針對在地團隊扶植不遺餘力,補助在台中辦理的演出,每年兩次審查,今年增編列獎補助款為400萬元,與之前相比增加近4倍補助款。傑出演藝團隊徵選與獎勵計畫也配合中央政策,每年遴選團隊,扶植團隊穩定行政營運、提升專業創作水準。今年更倍增編列250萬元經費獎勵團隊,也辦理創新規劃諮商輔導團、培力課程及參訪活動,並將結合今年台中花都藝術節,規劃傑出演藝團隊匯演計畫。對於在地藝文團體,文化局均優先邀請演出,並在相關招標案件規定台中市團隊比例不低於50%。對於外縣市團隊也有多項協助,目的在於推廣藝文,吸引更多民眾參與。(中時即時),
高雄市政府民政局3月11、28、29日分3梯次,
,在市府公務人力發展中心辦理「高雄市105年度區公所主管班」,
,課程規畫初級APP基礎介紹,
,研習對象為高雄市各區公所主任秘書、主任、各課課長、秘書,
,共約210人。民政局表示,
,區公所是為民服務的第一線行政機關,
,隨著現代科技進步與生活形態的改變,
,民眾要求區公所相關業務也趨於多元,配合政府展現電子化政府的服務效能,各區公所主管人員也應培養具備行動APP知識及資訊整合之能力,並能在區公所業務上能發揮創新、思維能力統合運用資源,開發創新服務措施,提升卓越服務品質,以塑造專業、便民、高效率的公共服務形象與聲譽。(中時即時),
我也愛徒步,
,尤其愛到山裡去走走,
,寫過一些談徒步旅行的文字。當然,
,走得沒南那麼多,
,對行進的律動感體會沒她那麼深,
,但以身心感知外在的情懷類似。相對官感對大自然的直覺,
,思考要拙劣許多。水是白的,清澈到無形。這樣澄淨的水是想像不出來的,必須親眼看見。一旦離開,記憶便無法重現那份明亮,人必須一再回去看才知道。心靈沒法帶走山所能給予的一切,也沒法總是相信它所帶走的竟而可能。這些幾近詩的句子不是我的,而是出自蘇格蘭作家南.薛帕德(Nan Sherpard)的《活生生的山:頌讚肯弓山》(The Living Mountain),寫她一生遊走肯弓山(Cairnegorn)的所見所思。是那種難得一見,讀了一次不夠,需要一讀再讀的雋品。 肯弓山座落蘇格蘭東北,英國作家羅伯特.麥克法倫形容它是:「英國的北極,原比阿爾卑斯山還高,經過億億萬萬年風雨侵蝕冰雪雕鑿,磨成了鯨背似的矮丘和斷裂的懸崖。」以第一人稱來寫,但南的「我」不是一般大寫的,將自己強加在外物之上的我,而是小寫的,環繞景物映照,有如一池清水。也就是「我」雖無所不在,用心只在呈現外在,而不是「我」本身。這樣文字不強調自我,強調的是我和山的關係。大多文字,不管是小說非小說,多著重描述人與人間的關係。像《活生生的山》這樣凝神注目一座山,學習怎樣去觀看感知,是少數。不是遊記,不是回憶錄,不是科學式的自然書寫,不是詩也不是哲學,這書難以界定。也許可說是山的冥想,但也不盡然。因為南並不是知性地理解肯弓山,而是通過全身上下裡外去感受──高度、硬度、深度、冷熱、乾溼、明暗、顏色、氣味,種種。她不只是置身山中,而是形神內外整個人浸透在山裡,人化入了山,山化入了人。書分十二章,從標題便可窺知內容:水、霜和雪、空氣和光、生命、睡眠、官感、存在等。第一章〈高原〉這樣開始:「高原上的夏可以是美味如蜂蜜;也可以是激烈的折磨。對愛山人來說兩者都是好的,因為兩樣都是山的本質。我到這裡追求的就是山的本質。去知曉,也就是,帶了那是生命過程的理解。」以此設下全書樸實真摯而又深刻的基調。南的一生(1893~1981)似乎平凡又不尋常,她在大學當講師,住在肯弓山腳,曾遊歷世界各處,但肯弓山才是她經常踩踏的後花園。早年一口氣,六年間出了三本現代派的長篇小說和一冊詩集《在肯弓山中》,然後沉默四十三年。在一封給作家朋友的信裡提到自己「犯了喑啞症」,文字流不出來了。二次世界大戰末期寫了《活生生的山》,封在抽屜裡四十年,最後才在1977年出版。她本質上是個詩人,在她心目中詩高於一切文類,《在肯弓山中》是她最引以為傲的作品。從《活生生的山》可見她文字嚴謹,絕不廢話。像這樣自我要求嚴苛的作家,我們只願她多寫一點。現代作家流行多產,似乎越多越好。這種盛產作家總給我種恐怖感,像美國當代作家喬哀思.歐慈,著作之豐簡直駭人,有如犯了寫作狂。相對,也是同代美國作家瑪莉蓮.羅賓遜是少數中的少數,惜墨如金,久久才有一本書,長篇從《管家》到《遺愛基列》、《家園》都深刻動人。南熱愛高山,風雨陰晴四季無阻上山,山中澄澈的天光稀薄的空氣讓她精神百倍,下到平地便精神萎靡。此外最重要的是,她愛徒步。對她來講,沒有比在山中健步更愉快的事了。現代人有暇不是坐在電腦就是電視前,不然是逛店購物。而她寧可徜徉山中,走在天地群山之間。山不是征服的對象,而是神交的所在,靈犀相通的友朋。當她在山中持續走了好幾小時以後,身體走出了行進的韻律:「你走到通體透明。」「在山裡有一個小時之久我毫無欲望。不是樂到極點……不是出離自己,而是在自己裡面。我即存在。」麥克法倫在引言裡說,彷彿駁斥笛卡爾的「我思故我在」,南是「我行走故我在」。我也愛徒步,尤其愛到山裡去走走,寫過一些談徒步旅行的文字。當然,走得沒南那麼多,對行進的律動感體會沒她那麼深,但以身心感知外在的情懷類似。相對官感對大自然的直覺,思考要拙劣許多。從崇拜思考到反省思考到重新界定思考,是一段漫長的路,通過身體機能和官感而來。無論如何,我們能夠知曉的很有限,她寫道:「一個人永遠無法知曉山,以及自己和它的關係。不管我多常走過這些山嶺,它們給我帶來驚奇。熟悉它們是不可能的。」發現這本書完全得歸功麥克法倫。他自己熱愛爬山和野外,文筆又好,寫的書本本清新耐讀。第一本書《心目中的山》(Mountains of the Mind),探討古今熱衷攀登絕頂背後的迷思。後來的《荒野地》、《古道》 和《低窪道》 寫尋訪英國荒野和古道,帶人走入荒野反觀文明,一樣發人深省。一開始讀《活生生的山》立刻覺得親切異常,有種驀然回首的驚喜,彷彿這書是為我而寫的。麥克法倫想必更驚為知音(他和南絕對是流同一血液說同一語言的族類),他認為《活生生的山》是南最好的書,讀了十二次(我從沒一本書讀過那麼多遍的,頂多三五遍)。其實這書早已絕版,因他極力推薦才得以重新出版現世。陰雨寒冬時節閉鎖室內,正好讀《活生生的山》,一邊跟著南滿山遍野奔走,一邊品味她的句子(簡直可以整本書抄下來)。「在我和它間,某種東西動了。地方和心靈可能相互穿透,直到兩者的本質都改變了。」「然而通常是在我漫無目的亂走,出去只是為了親近山……時,山將自己全盤給了我。」「我學到了怎麼看視大地,有如大地看視自己。」這些看似單純的句子裡面,有幾乎完全仰賴科技的現代人所難以了解的東西。怎麼在遊山當中,進入「我即存在」的境地?「走到通體透明」,是什麼樣的感覺?南是怎樣的一個女子?在那多年喑啞當中,她是不是陷入了憂鬱症?也許這些問題並不那麼重要,重要的是有這樣一本書,可以供人思索把玩。,
桃園市龜山區今天傳出20歲女子因不忍失智83歲阿嬤沒人照顧,
,將被送到安養院,
,竟拿菜刀殺死熟睡中的阿嬤,
,在她父親的面前跳樓輕生,
,讓父親傷痛不已。桃園市消防局今天接獲報案指出,
,有女子從13樓的高樓跳下,救護人員到場發現女子身上多處骨折,顱內大量出血,經送醫後宣告不治。警方初步釐清案情指出,20歲吳姓女子在單親家庭中長大,從小由祖父母帶大,有深厚感情,但86歲祖父前幾天去世,家人親戚討論後想把83歲、有失智狀況的阿嬤送到安養院。警方表示,女子疑因不忍與阿嬤分離,又不願看到阿嬤沒有家人照顧,持刀朝阿嬤的頸部劃了兩刀,造成阿嬤失血死亡。吳女上午前往住在附近的父親住處,向父親說明過程,女子因為心情失控,情緒激動,從13樓跳下,送醫前已經沒有生命跡象,而女子的父親頓時傷心到說不出話,心情難以平復。這名健康狀況也不好的父親,在不到一週時間內,遭遇雙親、愛女驟逝,在警方協助調查命案時,不斷放聲大哭。警方也請求社工單位介入安撫受創情緒。警方呼籲,勇敢求救並非弱者,自殺不能解決問題,若遇到人生瓶頸,可打生命線專線「1995」尋求協助,生命一定可以找到出口。1050709(中央社),