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北市公館透天厝飆高 每坪493萬

     有「土」斯有財,

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,台北市透天店價格再創新高!內政部昨揭露最新實價資訊,

台南市 實價登陸

,台北市羅斯福路4段的透天厝,

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,每坪單價493.8萬元,

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,打破北市中山北路1段每坪319.9萬元透天厝締造的紀錄。
     內政部實價登錄網站昨日最新公布,

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,北市中正區出現2筆天價透天厝,

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,分別是羅斯福路4段170號與174號,

中山區獨棟豪宅

,前者去年12月交易,

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,每坪493.8萬元,面積19.3坪,總價9528萬;另一筆1月交易,每坪377萬元,面積23.11坪,總價8712萬元,兩筆單價分別創下實價登錄以來歷史新高與次高價。
     台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,從去年12月至今年1月,北市羅斯福路4段就有3筆透天厝交易,均為羅斯福路151號至200號,顯示有業者對該市場有極高熱忱,未來不排除進場都更整合,因此交易價格表現不俗。
     據台北市地政資料顯示,去年12月至今年1月,羅斯福路4段3筆透天交易,買家皆是久福投資,業界人士普遍認為,買方應著眼在都更卡位。
     住商不動產企研室主任徐佳馨指出,北市公館商圈人潮最多地段位在捷運公館站附近,新成交的3筆透天厝,位在台大立德尊賢會館對面,人潮較捷運站附近稍顯遜色,但值得注意的是,公館商圈一帶近年來有不少開發商進行整合,推動都更,如羅斯福路四段158號即有夆典科技開發的台大寰宇堂,開價每坪165萬元,預期3筆透天厝經過進一步整合,未來推動都更,應會興建套房與豪宅產品。,

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理念作風相近 與雷根惺惺相惜

     已故前英國首相佘契爾夫人與已故前美國總統雷根的執政時期接近,

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,理念也接近,

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,兩人交情甚篤,

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,得到的支持與引發的爭議也相仿。經濟上的「新自由主義」與政治上的「新保守主義」是兩人的共同標籤,

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,也成為八○至九○年代最盛行的路線。
     當年「硬漢」雷根總統邀訪的第一位外國領袖就是佘契爾夫人,

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,「鐵娘子」則曾經偷偷珍藏雷根的塗鴉,

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,印證了兩人的惺惺相惜。
     佘契爾夫人從一九七九年至一九九○年擔任首相,

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,雷根的任期則是八一年至八九年。兩人都在國內經濟低迷時上台,

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,也都不負眾望,不但提振了經濟,也提振了民心士氣,名垂青史。
     依據「新自由主義」,兩人都強調市場機制,主張「政府管得愈少愈好」,不支持最低工資、勞工集體談判權等勞工保護政策;而在國際市場上則反對貿易保護主義,主張經由各種壓力以打入外國市場。於是「佘契爾主義」擺脫了「福利國家」色彩,也成功地削弱了工會力量。「雷根經濟學」則把所得稅降低了廿五%,並不惜提高政府赤字和國債,使美國經濟恢復成長。
     依據「新保守主義」,兩人都主張以強硬手段對付恐怖主義,也主張以軍事手段捍衛國家利益,於是佘契爾在一九八二年揮軍西指,從阿根廷手裡奪回福克蘭群島,重塑大國形象。
     雷根則在次年入侵格瑞那達,推翻了成立未久的革命政府。兩人都使國人恢復自信,也都被視為贏得冷戰的主要領袖。
     雷根堅定反共,稱蘇聯是「邪惡帝國」。佘契爾夫人則在擔任反對黨領袖時尖銳批抨蘇聯「不懷好意地存心支配世界…政治局根本不理會民意」。她的「鐵娘子」稱謂就是當時蘇聯的官方媒體給她取的。,

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國銀高階主管看景氣 審慎樂觀

美國總統川普新政登場、美歐景氣走穩,

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,加上國內重大產業政策開始啟動,

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,銀行高階主管對於今年第1季整體環境,

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,維持審慎樂觀信心。台灣金融研訓院今天公布2017年1月銀行高階主管指數(BEI)綜合指數為53.7,

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,較去年12月指數54.2下滑0.87%,

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,不過,

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,仍超過景氣榮枯值50,

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,主因景氣回升,

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,重大產業政策開始啟動,

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,高階主管保持審慎樂觀態度。兩項分項指標中,BEI經營指數分數1月為55.4,較去年12月下滑3.49%。BEI市場面指數分數則回升至46.0,月增16.27%,但仍低於景氣榮枯值的50以下。報告顯示,現在市場預期今年聯準會將有2到3次的升息機會,而美國目前自然失業率4.7%,雖已十分接近容忍下限4.5%,但應還在聯準會的觀察範圍,預期2月1日美國聯邦公開市場委員會(FOMC)升息的機率不高。除聯準會動向外,台灣金融研訓院副院長盧陽正指出,全球貿易保護主義及英國脫歐將是今年初兩大經濟風險觀察重點。尤其,英國以「硬脫歐」的模式脫離,勢必影響企業從英國進入歐盟的通道,也連帶影響到我國金融業在歐洲海外業務。盧陽正表示,台灣國內景氣持續好轉與各項重大政策啟動執行,使得國銀高階主管對未來經濟情勢看法仍保持審慎樂觀態度;但受到一例一休政策執行、英國脫歐程序啟動、美國貿易保護主義政策、中國大陸資本管制等影響,國銀高階主管仍將密切觀察後續金融市場變化。1060126(中央社),

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《通信網路》神準要併IPC廠,瞄準上櫃公司

神準(3558)自去年開始布局工業電腦(IPC)領域,

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,董事長蔡文河表示,

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,預計未來3年要將工業電腦領域打造成神準的「第二隻腳」,

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,他更透露,

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,目前正積極尋覓IPC廠進行併購,

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,鎖定的是台灣上櫃公司,

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,且具研發優勢的,

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,目前已經有2~3家特定對象。神準今股價在2016年併購題材可期下,

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,股價大漲約4.5%。神準自去年以來就跨足工業電腦領域,蔡文河表示,神準的工業電腦布局會專注通訊的工業電腦應用,包括未來的工業4.0、通訊自動控制領域,讓互聯網可以將所有終端裝置連接起來,他強調,神準的目標就是在未來1~2年將工業電腦領域坐大,扮演神準營運重要的「第二隻腳」,未來3年,要把工業電腦營收做到公司總營收的5成占比。神準積極布局工業電腦,打造「第二隻腳」,至於神準的本業「第一隻腳」,即企業用網通設備,會朝向IOT發展家庭智慧化,神準今年會在台灣大力推展智慧家庭,會用自己的品牌,會走電子商務和一般通路,應該會和母公司神腦通路合作。此外,蔡文河表示,神準目前已經開始在做自動化,已達降低成本,只是神準屬於小量多樣生產模式,因此,並不適合全自動的無人工廠,神準今年計畫會做到30%的自動化,會繼續投入金額,現階段也有約30人的自動化團隊,至於今年資本支出也預估會落在1億元,和2015年相同。(時報資訊),

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翁啟惠請辭滯美 直擊加州豪宅

依循監察院公布的資料,

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,記者查證聖地牙哥有個門戶管制森嚴的高級住宅社區Fairbanks Ranch,

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,當中有棟房屋由Chi-huey Wong及Yieng-lii Wong持有。中央社記者曹宇帆聖地牙哥攝 105年3月31日

中央研究院院長翁啟惠向總統馬英九請辭,

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,滯美行蹤不明,

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,記者實地走訪可能是他位在聖地牙哥的住處,

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,雖然豪宅外觀井然有序,

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,但是沒有陳設家具,

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,按門鈴也無人應答。根據監察院陽光法案主題網網站公布的資訊,

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,翁啟惠在美國有置產,座落於Calle del Alcazar, Rancho Santa Fe, California 92067,於1991年購得,當時購得的總價是102萬美元,總面積是1433平方公尺。聖地牙哥房地產仲介業者透露,當地有個門戶管制森嚴又有警衛巡守的高級住宅社區Fairbanks Ranch。社區內有條街道Calle del Alcazar,當中有棟房屋登記的屋主名是兩人共有,這兩人分別是Chi-hueyWong及Yieng-lii Wong。監察院陽光法案主題網網站公布的資訊,翁啟惠申報的美國兩筆不動產,所有人是翁啟惠與劉映理,而根據中央研究院生物化學研究所的英文網頁,翁啟惠的英文名就是Chi-huey Wong。記者實地走訪Calle del Alcazar可能是他住宅處的房舍,前院寬敞開闊,花木扶疏,園藝造景疏落有致,不過屋內沒有陳設家具,大門深鎖,按電鈴也無人回應。根據美國房地產網站Zillow公布的成交資訊,去年5月27日有棟位於Calle del Alcazar街道上,4房5衛占地7658平方呎(約711.45平方公尺)的豪宅,以430萬美元售出。1050331(中央社),

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警25日再逮3嫌 軍人遭殘殺 英掀反穆斯林浪潮

     英國大兵芮比當街被殺案,

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,警方廿五日再逮捕三名嫌犯。由於連日來英國境內穆斯林遭辱罵和威脅的情況激增,

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,政界人士和宗教領袖呼籲民眾保持冷靜。
     兩名涉案凶嫌廿二日被捕後,

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,警方廿三日逮捕他們的三名親戚,

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,其中兩人後來獲釋。廿五日警方反恐小組再度出擊,

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,於倫敦東南區逮捕三名嫌疑犯,

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,警方在這次行動中曾動用電擊槍。
     另外,

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,肯亞政府廿六日證實,

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,凶嫌之一、廿八歲的阿德博拉喬,

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,曾於二○一○年在肯亞遭到逮捕,當時他意圖前往索馬利亞參加當地恐怖組織所發動的「聖戰」。他後來被交給英國安全局(MI5),不久即獲釋。
     芮比未婚妻、廿二歲韋斯特是派駐阿富汗的皇家憲兵,她在芮比遇害後返國,廿五日在廿餘名友人陪同下,前往芮比服役的倫敦伍爾威治軍營附近獻花致哀。悲痛欲絕的韋斯特在悼詞中寫道:「我摯愛的未婚夫,我的心永遠屬於你,我知道你將成為我的守護天使,永遠看顧著我。安息吧寶貝,我愛你到永遠。你的公主…」
     芮比遭伊斯蘭極端分子殺害,在英國掀起反穆斯林浪潮。極右派「捍衛英國聯盟」約一千五百名成員,廿五日在北部城市紐卡索示威,高喊芮比名字。南部朴茨茅斯有數百名群眾包圍清真寺抗議,警方逮捕兩名滋事分子。其它地區也紛傳清真寺遭塗鴉、穆斯林婦女頭巾被強行扯掉等事件,社交網站更充斥辱罵穆斯林的留言。
     政界和宗教界領袖呼籲民眾冷靜。首相卡麥隆表示,製造這次事端的人想分裂英國,他們應該曉得,此事只會使英國更團結。聖公會坎特伯利大主教威爾比,廿五日與英國穆斯林會議領袖莫格拉,連袂訪問伯明罕社區。威爾比說,在此非常時刻,所有社區更要緊密團結。,

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台鐵一旅客身體不適 緊急送醫無恙

台中火車站今天的旅客人次與平常假日差不多,

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,預估明天會出現明顯人潮。(陳界良攝)

大年初五開工日,

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,今年因春節假期長達9天,

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,今天並未出現明顯的返回工作崗位人潮,

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,台中火車站的上下車旅客約6萬5000人次,

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,與平常周休假日差不多,

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,但有1名搭乘自強號列車的男子,

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,在車上突然身體不適,一度昏厥,抵豐原火車站時緊急送醫,所幸送醫後無大礙。這名男子約60歲,今天上午與子女、孫子搭乘南下113次自強號列車,欲回彰化員林,列車經三義至后里間,有心臟病史的男子突然身體不適,並一度昏厥,家人向列車長求助,趕緊通知豐原火車站叫救護車,男子一下月台,就被送到衛福部豐原醫院。豐原火車站指出,這名男子在下火車時,已恢復意識,由家人陪同就醫後已無大礙,中午即搭火車返回員林住處。台中火車站站長葉仁和表示,台中火車站今天上下車旅客約6萬5000人次,比前天7萬多人次少一些,約與平常假日的旅客量差不多。今年因假期達9天,依以往經驗,民眾會自主分流,很多人都會選擇提前1天返回工作崗位,預估最大的人潮將出現在明天。(中時即時),

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合庫銀東協報佳音 柬埔寨第4據點開業

合庫金控旗下合作金庫銀行前進東協再報佳音,

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,柬埔寨暹粒支行正式開業,

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,繼金邊分行、德他拉及菩森芷2家支行之後,

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,首度將服務觸角,

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,自金邊市向西北延伸至暹粒市。合庫銀表示,

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,柬埔寨無外匯管制,

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,資金可自由進出,

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,且區域內利差高,

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,是東南亞國家中經濟發展最快速的國家之一,

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,台商投資柬埔寨廠商大多以中小企業為主,主要投資項目包括房地產及土地開發、農業開發、木材加工、紡織成衣、製鞋業與旅遊業。合庫銀指出,考量暹粒市擁有舉世聞名的吳哥窟古蹟,隨著旅遊服務、國際性酒店及零售商場的加速投資開發,金融需求殷切,暹粒市亦為柬埔寨政策鼓勵銀行申設的區域,為響應政府新南向政策,深化對亞太地區跨國投資台商的服務品質,積極規劃設立柬埔寨第4個營業據點。合庫銀目前海外據點目前已達17個,服務觸角橫跨歐、美、澳及亞洲等地區。現階段除將加速推動中國大陸長沙分行及澳洲墨爾本分行申設外,未來仍將持續聚焦亞洲市場。1050707(中央社),

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機器人左右網路輿論 威脅民主政治

網路機器人正影響我們的投票取向?(圖/美聯社)

機器人會搶走我們的飯碗已經不是科幻故事了!機器人不僅出現在工廠車間,

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,現在還能模擬記者寫稿,

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,精確判讀X光或是核磁共振的檢驗以減輕醫生負擔(如果還不是取代他們的話)。如今機器人還能在另一種領域扮演重要角色,

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,那就是逐漸影響現代民主政治。其實除了工廠車間等有形機器人外,

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,真正要取代白領工作的機器人其實是指軟體代理程式,

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,利用無所不在的網路與雲端計算以低廉成本,

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,讓人腦遠遠跟不上的快速運算分析資料。正是這些特性,

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,讓獨立運作並即時對網路言論做出反應的機器人正逐步滲透社群網站,

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,企圖引導輿論影響真實社會的政治風向。以上絕非危言聳聽,

商辦大樓可以住嗎

,根據bloomberg的報導,2014年twitter提交美國證監會的報告就提到,他們有2千3百萬個活躍帳號是由軟體代理程式所操作的。該報導還引述長期觀察機器人影響選舉的駭客指出,類似的狀況已經影響中南美洲的選舉結果。在特定政治議題上這些機器人也沒閒著,根據牛津大學在英國脫歐公投前的正反雙方輿論大戰中的觀察結果,有1/3的相關twitter推文僅出自於1%的帳號。而這1%的帳號顯然有許多是由機器人所營運的,因為真人無法維持這麼高強度的活躍推文。如火如荼的美國大選自然也少不了他們,根據bloomberg報導,有一半的大選網路活動是由機器人所推動。機器人在網路上如此賣力是有道理的,人們的想法比較容易受到他們認為是真人在社交媒體上所發布的言論所影響,而不是電視或平面媒體單向的觀點。對於機器人在社交媒體上造假輿論其實不好辨識,因為所有反制的方法總會被更高明的反反制程式破解。所以接受各種資訊轟炸的同時,避免機器人散播不實言論最好的方法,還是靠自己獨立又理性的判斷。(中時電子報)

文章來源:bloomberg,

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11個月大男嬰猝死 將解剖找死因

男嬰被送到醫院時已無呼吸心跳。(呂妍庭翻攝)

嘉義縣水上鄉1名11個月大男嬰昨晚睡夢中被家人發現沒有呼吸心跳,

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,緊急送醫仍宣告不治,

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,檢警上午相驗,

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,發現男嬰沒有明顯外傷或窒息現象,

ED電著

,明將進一步解剖。根據警方初步調查,

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,男嬰是早產兒,

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,身形較一般同齡嬰孩來得瘦,

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,家屬表示男嬰當時並未趴睡,

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,也沒有被棉被覆蓋口鼻,不知為何會離奇猝死,由於男嬰家庭2度被通報是高風險家庭,嘉縣社會局已介入了解,將等死因出爐,再評估是否有違反兒童福利與權益保障事項。(中時),

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